Дачи во Владивостоке стоят дороже, чем в Москве
Дальневосточная столица вошла в ТОП-5 самых высоких цен на загородную недвижимость
Владивосток обогнал Москву по росту цен загородной недвижимости, сообщает РИА VladNews со ссылкой на портал Domofond.ru.
Эксперты проанализировали изменение цен загородной недвижимости за год в 78 городах с населением от 250 тысяч человек на фоне проводимой дачной реформы. Выяснилось, что цены выросли в 59 городах, причем сильнее всего – во Владивостоке (+28%), Москве (+21%) и Якутске (+19%). Максимальное снижение цены отмечено в Смоленске (-5%). Дороже всего загородная недвижимость продается в Сочи и Химках – почти за 80 тысяч рублей за квадратный метр, а дешевле всего – в Кургане и Магнитогорске, менее чем за 20 тысяч рублей за квадратный метр.
Города с самой дорогой загородной недвижимостью
Анализ средней стоимости квадратного метра загородной недвижимости в марте показал, что дороже всего она продается в Сочи – в среднем за 79 948 рублей за квадратный метр (+9% за год). Второе и третье место занимают подмосковные города Химки (78 311 рублей, -4%) и Балашиха (66 235 рублей, -5%). Ещё в этот ТОП-10 вошли Севастополь, Владивосток (56 059 рублей, 28%), Подольск, Санкт-Петербург, Москва, Симферополь и Якутск.
Города с самой дешёвой загородной недвижимостью
Дешевле всего можно купить недвижимость за городом в Кургане и Магнитогорске – единственным, где ценник составил менее 20 000 рублей за квадратный метр третьим по доступности стал Новокузнецк. Среди первой десятки по доступности, цены незначительно снизились в семи городах. Подорожание зафиксировано в трех: Кургане (+1%), Череповце (+9%) и Вологде (+12%). Также лидирующие позиции заняли Тояльтти, Киров, Омск, Череповец, Вологда, Волжский и Нижневартовск.
В большинстве городов – 59 из 78 – цена увеличилась. Наибольший рост отмечен в попавших в первую десятку по дороговизне городах: Владивостоке (+28%), Москве (+21%), Якутске (+19%) и Санкт-Петербурге (+13%), а также Махачкале (+17%). В 16 городах стоимость снизилась, заметнее всего – в Смоленске (-5%). В Нижнем Тагиле, Иванове и Чебоксарах ценники остались на уровне марта 2018 года.
Рейтинг городов по уменьшению средней цены за квадратный метр в рублях и изменение цен за год (март к марту 2018-19 гг.)
Город
Цена
Динамика
1
Сочи
79 948
9%
2
Химки
78 311
-4%
3
Балашиха
66 235
-5%
4
Севастополь
60 099
4%
5
Владивосток
56 059
28%
6
Подольск
54 231
2%
7
Санкт-Петербург
53 023
13%
8
Москва
52 966
21%
9
Симферополь
51 865
11%
10
Якутск
51 695
19%
11
Ростов-на-Дону
47 415
8%
12
Махачкала
47 042
17%
13
Краснодар
45 804
13%
14
Новороссийск
43 464
8%
15
Самара
40 401
9%
16
Калининград
40 149
5%
17
Владикавказ
38 892
6%
18
Иркутск
38 798
12%
19
Хабаровск
37 584
7%
20
Ставрополь
36 778
13%
21
Тюмень
36 425
2%
22
Казань
36 292
11%
23
Грозный
35 972
8%
24
Екатеринбург
35 934
4%
25
Тула
35 568
6%
26
Уфа
35 429
9%
27
Красноярск
34 423
9%
28
Нижний Новгород
34 238
8%
29
Томск
34 164
5%
30
Белгород
34 019
2%
31
Мурманск
33 730
12%
32
Воронеж
33 477
3%
33
Пермь
33 119
6%
34
Саранск
32 686
4%
35
Калуга
32 152
4%
36
Новосибирск
31 939
9%
37
Стерлитамак
31 599
4%
38
Сургут
31 271
3%
39
Иваново
31 240
0%
40
Петрозаводск
31 173
5%
41
Тверь
30 695
-1%
42
Оренбург
30 509
1%
43
Кострома
30 028
2%
44
Саратов
29 640
11%
45
Тамбов
29 191
4%
46
Барнаул
28 810
4%
47
Ульяновск
28 760
5%
48
Астрахань
28 726
1%
49
Брянск
28 433
4%
50
Волгоград
28 421
3%
51
Рязань
28 161
6%
52
Чебоксары
28 012
0%
53
Чита
27 800
1%
54
Владимир
27 758
-2%
55
Челябинск
27 582
1%
56
Йошкар-Ола
27 548
-3%
57
Ярославль
27 067
5%
58
Пенза
26 965
8%
59
Ижевск
26 247
-3%
60
Курск
26 128
-3%
61
Нижний Тагил
26 091
0%
62
Кемерово
25 878
1%
63
Липецк
25 383
-2%
64
Улан-Удэ
25 100
1%
65
Орел
24 905
1%
66
Смоленск
24 904
-1%
67
Архангельск
24 704
2%
68
Набережные Челны
23 916
2%
69
Нижневартовск
23 806
-1%
70
Волжский
23 534
-1%
71
Вологда
22 759
12%
72
Череповец
22 656
9%
73
Омск
21 534
-2%
74
Киров
21 302
-2%
75
Тольятти
21 120
-4%
76
Новокузнецк
20 075
-3%
77
Магнитогорск
19 951
-1%
78
Курган
19 572
1%
