В Приморье застройщика долгостроя признали банкротом
Это первый из шести домов, которые может прософинансировать государство
Застройщик дома на улице Крестьянская, 94, в Уссурийске признан банкротом по решению Арбитражного суда Приморского края. Это первый из шести домов, заявленных на федеральное софинансирование для завершения строительства, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу правительства Приморья.
В августе 2019 года правительство Приморья направило в ДОМ.РФ инициативные письма, благодаря котором Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства начал процедуру банкротства застройщиков шести домов в крае.
Генеральный директор Корпорации развития Приморского края Ольга Сун-жаю заявила: для софинансирования из федерального бюджета в пропорции 88% на 12% и завершения строительства объекта, нужно признать застройщика банкротом. В связи с чем упомянутый ранее фонд направил заявление в суд о признании банкротом компании АО «АлянсГрупп Инвестиции и Строительство» ещё 13 декабря 2019 года. 6 февраля 2020 года суд признал компанию таковым. По словам Сун-жаю, процесс рассмотрения дела может занимать и до шести месяцев, одна сотрудники Фонда стараются ускорить его, если это касается обманутых дольщиков.
По ее словам, согласно 214-ФЗ, в связи с признанием компании банкротом в отношении застройщика введено конкурсное производство, а это шаг, который необходим для составления списка кредиторов для восстановления прав граждан. В течение десяти дней со дня банкротства компании управляющий публикует на федеральном ресурсе bankrot.fedresurs.ru соответствующие сведения и уведомление о том, что граждане, которые вложились в строительстве, могут предъявить требования по данному факту. Управляющий уведомляет всех известных ему кредиторов.
Граждане должны направить заявление на включение в реестр кредиторов-участников строительства в течение двух месяцев со дня получения уведомлений. К заявлению нужно приложить договор с застройщиком, на основании которого гражданин является кредитором, и документы, подтверждающие факт частичной или полной оплаты своих помещений. Управляющий рассматривает эти документы и включает кредиторов в реестр.
Отметим, что если у управляющего есть основание отказать, то он отказывает, и гражданин должен обратиться самостоятельно с требованием о включении в реестр кредиторов-участников долевого строительства в Арбитражный суд Приморского края. И факт наличия основания по включению в реестр будет устанавливаться в судебном порядке.
В течение шести месяцев с момента признания компании банкротом и открытия конкурсного производства Фонд принимает решение о финансировании достройки дома или о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства объектов и выплате денег гражданам.
Напомним, что в апреле 2019 года по поручению губернатора был создан Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края, главная задача которого – в короткие сроки завершить строительство проблемных объектов. На эти цели в краевом бюджете только на 2019 год предусмотрели 750 миллионов рублей. Считается, что запуск нового механизма позволит в ближайшие два года достроить восемь домов в Артёме и четыре во Владивостоке.
Проблема обманутых дольщиков – одна из острых в Приморье. Жители края неоднократно выходили на протестные акции, обращались в правоохранительные органы и органы власти. В настоящее время проблема решается медленно.
