Цены на жилье в Приморье по-прежнему на третьем месте после двух столиц
Новостройки подросли, вторички упали в цене
Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю подвел итоги ситуации на рынке жилья Приморья за прошедший 2022 год, сообщает РИА VladNews.
В начале года наблюдался высокий спрос как на новостройки, так и на вторичке, затем произошёл резкий спад – его спровоцировали нестабильные размеры ставок по ипотеке. В следствие этого, в конце года цены на вторичное жильё пошли на спад, а новостройки «выросли» всего на 1%.
В ведомстве отметили, что весьма неоднозначным оказался IV квартал 2022, когда цены на первичном рынке жилья в целом выросли не более 1% по сравнению с предыдущим кварталом, а на вторичном — впервые за год упали на 2%. Более всего в последние месяцы прошлого года подешевели типовые квартиры — на 8%.
В целом по итогам 2022 года цены на новостройки увеличились на 13,2%, вторичное жилье подорожало на 6,5%. При этом опережающими темпами росли цены на квартиры улучшенного качества: на 15,7% в новостройках и на 12.4% на «вторичке».
По данным Приморскстата средняя стоимость квадратного метра жилья в Приморье по итогам 2022 года составила 151,404 тысяч рублей в новостройках и 127,172 тысячи рублей на вторичном рынке. Средняя цена квадрата в типовой квартире новостройки составляет 123,771 тысячи рублей, на «вторичке» — 118,441 тысяч рублей. Квартира улучшенного качества в новом доме обойдется в 158,969 тысяч рублей за квадрат, не в новом — 132,245 тысяч рублей. Элитное приморское жилье в новостройке выставляется по 205,196 тысяч рублей за квадратный метр, на вторичном рынке — по 156,643 тысяч рублей.
