Приморью грозит переизбыток жилья: что это значит

Уже с 2026 года на Дальнем Востоке возможна разбалансировка спроса и предложения

e0468d17eb5deded9bb1604fea086dbef759c380.jpeg

Камчатка, Сахалин и Приморский край могут столкнуться с избытком предложения на рынке жилья уже к 2026 году. Об этом заявила Елена Агешина, директор по исследовательским проектам и экспертным разработкам ФАНУ «Востокгосплан», в ходе выступления на стратегической сессии II Российско-китайского строительного форума в Благовещенске, сообщает РИА VladNews со ссылкой на ТАСС.

По словам эксперта, уже с 2026 года на Дальнем Востоке возможна разбалансировка спроса и предложения. Хотя ситуация будет варьироваться в зависимости от региона, наиболее уязвимыми окажутся Камчатка, Сахалин и Приморье. Агешина подчеркнула, что различия в активности застройщиков и покупательском спросе могут привести как к дефициту, так и к избытку жилья.

Для оценки рисков аналитики отслеживают два параметра: уровень распроданности строящегося жилья и степень строительной готовности. Нормативный диапазон, обеспечивающий баланс рынка, составляет 70–80%. На текущий момент этот показатель достигает 72%, что свидетельствует о стабильности. Однако, по мнению Агешиной, сдвиги в сроках реализации новых проектов и неравномерное развитие рынка в регионах могут спровоцировать дисбаланс.

«Особенно уязвимы территории, где изначальный старт жилищного строительства отставал от средних показателей по ДФО», — добавила эксперт.

Другие материалы рубрики "Общество"
eb32b5254494f12672586d69d659f0a12a93211a.jpeg

Таможня Владивостока парализована потоком машин из Азии

В сложившейся ситуации перекупщики уже рекомендуют воздержаться от новых заказов

efc787cd90d0837889f5d91dcc75cea010a69f4a.jpeg

Во Владивостоке без осадков, до +15°C

Погоду в Приморье атмосферный фронт

8fa0cd4f48bd23850f4a95e29cff19c3d74b8f6f.jpeg

Гороскоп на 14 октября

День очень хорош для продвижения своих идей, переговоров, поиска компромиссов