Власти Приморья привлекут девелоперов к доработке механизма КРТ
Владивосток стал одним из первых дальневосточных городов, где мастер-план перешёл от концептуальной стадии к практической реализации
Правительство Приморского края совместно с застройщиками, проектировщиками и банковским сектором сформирует пакет предложений по совершенствованию механизма комплексного развития территорий. Инициативы будут направлены в Госсовет, после чего поступят на рассмотрение в Минстрой России и Государственную Думу. Об этом в ходе сессии «КРТ – инструкция по применению» на форуме «Урбан Восток» заявила заместитель председателя правительства региона Ольга Иванникова, сообщает Приморье 24 со ссылкой на правительство Приморского края.
По словам вице-премьера, механизм КРТ находится в стадии активного развития с учётом накопленного опыта реализации. На сегодняшний день в России в работе находится 1,47 тыс. проектов комплексного развития территорий, из которых 84 приходятся на Дальний Восток. В Приморском крае уже заключены договоры по пяти таким проектам.
Иванникова отметила, что институт КРТ существует всего пять лет, однако за этот период в Градостроительный и Жилищный кодексы уже внесены многочисленные поправки. Процесс корректировки продолжается по мере возникновения новых вызовов в правоприменительной практике. Зампред призвала всех участников рынка направлять свои инициативы в рабочем порядке для последующей консолидации позиции региона. «Уверена, они будут услышаны», — подчеркнула она.
В краевом правительстве уточнили, что ряд подобных предложений уже прорабатывается. Иванникова обратила внимание, что мастер-планы и проекты договоров обсуждаются с профессиональным сообществом на ранних стадиях, чтобы оценить реальную нагрузку на девелоперов. «Нам важно понимать, не ошиблись ли мы с точки зрения нагрузки. Мы прекрасно понимаем, что не всю нагрузку можно переложить на застройщика», — пояснила она.
По итогам дискуссии участники договорились продолжить совместную работу над корректировкой механизма КРТ. Сводные предложения с учётом мнения девелоперов регион планирует передать в Госсовет для дальнейшей проработки на федеральном уровне.
Стоит отметить, что Владивосток стал одним из первых дальневосточных городов, где мастер-план перешёл от концептуальной стадии к практической реализации. В столице Приморья уже ведётся строительство объектов, заложенных в долгосрочной стратегии, а сам документ служит основой для планирования инфраструктуры, жилой застройки и благоустройства. Участники международного урбанистического форума «Урбан Восток» назвали опыт приморской столицы одним из наиболее показательных примеров использования мастер-планов как инструмента управления освоением территорий. Всего в Приморье такие документы реализуются в шести городах: Владивостоке, Артёме, Находке, Большом Камне, Уссурийске и Арсеньеве.
