Придомовая территория: нужно ли платить земельный налог?

Оформление в собственность придомовой территории – обязательное условие для участия дома в программах капитального ремонта и гарант того, что собственники будут распоряжаться землей. Вопрос: должны ли собственники платить земельный налог?

1392013769_img_3962.jpg

Владивосток, ИА Приморье24. Оформление в собственностьпридомовой территории – обязательноеусловие для участия дома в программахкапитального ремонта и гарант того, чтособственники будут распоряжатьсяземлей. Вопрос: должны ли собственникиплатить земельный налог?

В соответствии с 16статьей 189-ФЗ земельные участки, накоторых расположен дом (а так же другиеобъекты недвижимости и имущества,входящие в состав этого дома), поставленныйна кадастровый учет до вступления всилу Жилищного кодекса РФ (2004 год),бесплатно переходят в общую долевуюсобственность собственников.

С момента присвоенияземельному участку кадастрового номерау всех собственников возникает правособственности, а земельный участокстановится объектом налогообложения,вне зависимости от того получили лисобственники свидетельства о регистрацииобщедолевой собственности.

В результате каждыйсобственник обязан оплатить земельныйналог в соответствии со своей долей вобщем имуществе (доля рассчитываетсяпропорционально площади квартиры/помещения,находящегося в собственности).

Статья 388 Налоговогокодекса РФ п.1: «Налогоплательщикаминалога (далее в настоящей главе -налогоплательщики) признаются организациии физические лица, обладающие земельнымиучастками, признаваемыми объектомналогообложения в соответствии состатьей 389 настоящего Кодекса, на правесобственности, праве постоянного(бессрочного) пользования или правепожизненного наследуемого владения,если иное не установлено настоящимпунктом».

Поэтому в соответствиис нормами законодательства обязанностьплатить налог на земельный участоквозникает у всех собственников с моментаопределения границ придомовой территориии постановки земельного участка накадастровый учет.

Источник - Анатолий Филатов, по материалам электронных СМИ.

Другие материалы рубрики "Интервью"
1633a797b5ff2301325d7b5708e9b0ae7b1caf64.jpeg

Бургер вместо каравая: Какой он – современный подход к праздникам?

Поющий ведущий и организатор праздников – в интервью РИА VladNews

cad45557f05cc0977068895d82a5f58810193c99.jpeg

Слава Сэ: Хороший сантехник может зарабатывать больше, чем простой директор

Известный писатель - в интервью РИА VladNews

c0561f03a5d43847fbca47dfe4643a3b0cef94a5.jpeg

Бывший наркоман: Я обещал себе бросить каждый день

Андрей Елизаров завязал с наркотиками в исправительном учреждении