Кому указ президента — не указ? Пригород Владивостока захватывают частники, а многодетным семьям участков не дают

Сотни гектаров земли в лучших зонах пригорода Владивостока на сегодняшний день не имеют хозяина. Так называемая 2-ая санитарная зона Владивостока фактически не имеет хозяина, что автоматически провоцирует самых наглых частников на «самозахват».

1386894508_cottage.jpg

Владивосток, ИА Приморье24. Сотни гектаров земли в лучшихзонах пригорода Владивостока насегодняшний день не имеют хозяина. Такназываемая 2-ая санитарная зонаВладивостока фактически не имеетхозяина, что автоматически провоцируетсамых наглых частников на «самозахват».Каксообщил ИА Приморье24 член-корреспондентроссийской академии архитектуры истроительных наук, профессор кафедрыархитектуры и градостроительства ДВФУ Валентин Аникеев, эти земли находятсяв странном положении. «На законодательномуровне сложилась абсурдная ситуация.В связи с постановлением Совета МинистровРСФСР в 1983 г. они являются особо охраняемымии находятся в ведомости федеральныхвластей, с другой стороны - многие изних попадают под зону строительстваЖ-2 и Ж-3. Как известно, город Владивостокпрактически не имеет собственной землии, чтобы выделить участки под строительство,городским властям постоянно приходитсяобращаться в краевую администрацию», -рассказал видный архитектор. Врезультате земель для многодетных семейне находится. Зато частники их растаскиваюткак хотят. В итоге земли, которые моглибы быть использованы под застройкужилья для многодетных семей, не «работают»на благо жителей Владивостока. А это —прямое нарушение закона и указаПрезидента.- Как это происходит?Сначала частное лицо возводит строениена охранной территории, а потом идет всуд с просьбой поставить участок накадастровый учет. Из-за «дыр» взаконодательстве суд, как правило,удовлетворяет требования частников. Вконституции есть статья, в которойописываются разные виды собственности,равные по защищенности. Однако статьяо защите частной собственности почему-тостоит особняком. Отсюда и происходитэта неразбериха, - поясняет ВалентинАникеев. Нерасторопность краевыхвластей привела к тому, что территорияот поселка Трудовое до района Седанки,являющаяся 2-й санитарной зоной, сегодняне имеет хозяина. В результате любойчастник, который построит коттедж насамозахваченной земле, может через суддобиться признания занятого участкасвоей собственностью. И, если послеэтого никто не предъявит претензий поземле, участок считается занятым законно.При этом пример Краснодарского края,где губернатор Ткачев перевел землисанитарно-охранной зоны в собственностьрегиона, после чего они были использованыдля нужд жителей. Если отстоятьправо на огромные территории в пригородеВладивостока, сделать их региональными,а после изменить правила землепользованияи застройки, то в дальнейшем можнопередать эти земли под малоэтажнуюзастройку, в том числе, многодетным имолодым семьям. Этот вопрос выглядитеще более актуальным не в последнююочередь и потому, что со следующего годана земельные участки смогут претендоватьсемьи с двумя детьми и те, кто моложе 35лет. В результате в очереди на получениеучастков окажутся десятки тысяч человек.Где же они получат полагающиеся позакону участки? Вопрос остается безответа. А количество коттеджей в курортнойзоне продолжает расти.ВалентинАникеев выступает за то, чтобы исправитьситуацию вынесением проблемы нафедеральный уровень.- С этойпроблемой можно разобраться. Раз землянаходится не в компетенции края и города,а в компетенции Российской Федерации,которая, судя по всему, не горит желаниемвсем этим заниматься, нужно что-томенять. В случае, если администрацияПриморского края направит вМинздравсоцразвития хорошо разработанноеи аргументированное предложение поизменению существующих границ, делосдвинется с мертвой точки. Зановоразграниченные территории помогутвыполнению существующих законов, -считает Валентин Аникеев. А ведьначинать работу по наведению порядкас выделением земли в курортной зонеВладивостока под малоэтажную застройкунужно уже сейчас. Ведь у этой территорииесть большое конкурентное преимущество– к ней уже подведены все необходимыеинженерные сети, вода, канализация,электричество и т. п. Все дело только закраевыми властями и инициативой с ихстороны...

Другие материалы рубрики "В Приморье"

Крабы-"нелегалы" отняты пограничниками у китайских торговцев и отпущены в море

Предприимчивые граждане КНР скупают браконьерски добытые деликатесы в Приморье