Аренда жилья: скупой платит дважды, а обманывают его трижды

Средняя цена аренды жилья во Владивостоке - 16 - 20 тысяч рублей. Поэтому заманчивые предложения снять квартиру в центре за 7 тысяч заставляют задуматься: а в чем подвох?

b1313550823IMG2543.jpg
«Сдаю квартиру в центре города. За 7000 рублей в месяц. Вся бытовая техника и мебель – есть. Недавно был сделан евроремонт». Подобными объявлениями обклеен весь город. И, судя по отрывным листам, интерес к дешевому жилью очень высок. И неудивительно. Конец августа – время, когда люди возвращаются из отпусков, приезжают устраиваться на работу, поступают в ВУЗы. Спрос на съемное жилье растет, вместе с ним растут и цены. Естественно, каждый ищет "подешевле и, желательно, без посредников". А тут - 7000 рублей! Выгодное предложение… Впрочем, сразу возникает вопрос: а в чем подвох? Ведь на рынке недвижимости средняя цена аренды колеблется от 16000 до 20000 рублей. Причем, за квартиры не в лучшем состоянии и не в самых престижных районах Владивостока. Корреспондент ИА «Приморье 24» решил узнать: кто и почему готов сдавать почти элитное жилье по скандально низким ценам? Итак, звоним по объявлениям и просим сдать нам квартирку. Одни номера не отвечали совсем. По другим говорили, что квартира за 7000 рублей «ушла» буквально несколько часов назад, зато есть и другие варианты. "Чуть подороже -  за 17000, но тоже очень хорошие". И только одну квартиру за 8000 рублей можно было действительно посмотреть и снять. Но с оговорочкой. Представитель агентства объяснил: квартира сдается на длительный срок, стоимость действительно 8000 рублей в месяц, правда, оплатить надо за полгода вперед. Плюс коммунальные платежи. В итоге квартира обойдется примерно в 10 тысяч за месяц. Надо отметить, что все телефонные номера, указанные в расклейках, принадлежат не владельцам квартир, а их представителям - риэлторам. Это - первый обман, ведь большинство пытаются снять жилье без посредников, чтобы не платить агентам, которые могут запросить до 90 процентов от стоимости аренды. Второй обман – коммунальные платежи, о них объявления умалчивают. И третье, о чем узнает ошарашенный арендатор: сразу придется заплатить не 8 тысяч, а почти 50 - за полгода вперед. Кстати, никаких гарантий, что через месяц вернувшийся хозяин не попросит вас освободить помещение.«Люди постоянно обращаются к нам с жалобами на риэлторов. Но привлечь агентство к какой-либо ответственности сложно, потому что они – посредники. Основной и главный договор – между собственником квартиры и соискателем. Его нужно очень внимательно читать, перед тем как подписать. Только грамотно составленный договор – залог вашей безопасности. А то, что цены указывают такие маленькие – это просто трюк по привлечению клиентов», - рассказала юрист Ольга Хамицкая.Поэтому, если вы все-таки сошлись в цене, то не забывайте о напутствии юристов – внимательно изучайте документы. В договоре между нанимателем и хозяином должны быть прописаны: срок аренды, сумма и личные данные. Их тоже необходимо проверять, чтобы быть уверенным в том, квартиру сдает именно собственник. Стороны должны лично оговорить и отразить в договоре все важные вопросы. На предоплату, если это возможно, лучше не соглашаться - очень уж много фирм-однодневок. Договор заключается и с агентством - на оказание услуг. Выбор жилья – вопрос не простой. К нему нужно подходить со знанием дела. И, уж точно, не гоняться за дешевизной.Читайте также другие новости дня:В кафе Владивостока расстреляли мужчинуСледственный отдел проводит проверку по факту самоубийства 20-летней девушки во ВладивостокеДва грузовика и «легковушка» столкнулись во Владивостоке днем в средуЖительница Владивостока умирает от рака - нужна помощьДвижение затруднено во Владивостоке из-за нанесения «зебры»
Все новости
Другие материалы рубрики "В Приморье"

Куда пойти во Владивостоке в выходные дни

В предстоящие выходные – 10 – 11 декабря – во Владивостоке состоится множество интересных и полезных мероприятий.

Студенты ДВФУ представят Россию в штаб-квартире ООН в США

Весной 2017 вместе с тысячами студентов со всего мира, молодые дипломаты из Владивостока представят Россию на международной конференции «Модели ООН»