Сдающим квартиры в наем напоминают о необходимости уплаты налога

Владелец жилья может подать налоговую декларацию по итогам года или приобрести патент на сдачу жилых помещений

Администрация города Владивостока напоминает о необходимости уплаты налога с полученного дохода собственникам жилья, сдающим его в наем (аренду). Для этого необходимо выбрать один из двух способов оплаты.

Владелец жилья может подать налоговую декларацию по итогам года и оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 %. В соответствии со статьей 228 Налогового кодекса РФ граждане, сдающие жилые или нежилые помещения в наем (аренду) другим физическим лицам, обязаны самостоятельно исчислить сумму налога и представить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) в налоговую инспекцию по месту жительства в текущем году. Сделать это в 2017 году в связи с переносом выходных и праздничных дней необходимо не позднее 2 мая. Уплатить налог налогоплательщик обязан не позднее 17 июля 2017 года. За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса РФ (до 40 % от суммы неуплаченного налога).

Собственник также может приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду. В данном случае необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и приобрести патент на «сдачу в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» в соответствии со статьей 346.45 Налогового кодекса России. Годовая стоимость патента определяется как 6 % от потенциально возможного годового дохода, который определен в Законе Приморского края от 13.11.2012 г. № 122-КЗ «О патентной системе налогообложения на территории Приморского края» (в редакции от 29.11.2016). Стоимость годового патента приведена в таблице.

 

 

Вид предпринимательской деятельности

Физические показатели

Размер потенциально возможного к получению годового дохода (руб.) - Территория действия патентов по муниципальным образованиям (группам муниципальных образований) Приморского края - Владивостокский городской округ

Годовая стоимость патента в руб.

(6 %)

Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности

площадь помещений/дач/земельных участков до 50 кв. м

150 000

9 000

площадь помещений/дач/ земельных участков от 51 кв. м до 100 кв. м

197 395

11 844

площадь помещений/дач/ земельных участков от 101 кв. м до 150 кв. м

533 500

32 010

площадь помещений/дач/ земельных участков от 151 кв. м до 200 кв. м

1 067 000

64 020

площадь помещений/дач/ земельных участков от 201 кв. м до 250 кв. м

1 600 500

96 030

площадь помещений/дач/ земельных участков от 251 кв. м до 300 кв. м

2 134 000

128 040

площадь помещений/дач/ земельных участков от 301 кв. м до 400 кв. м

3 201 000

192 060

площадь помещений/дач/ земельных участков от 401 кв. м до 500 кв. м

4 268 000

256 080

площадь помещений/дач/ земельных участков от 501 кв. до 1000 кв. м

10 670 000

640 200

площадь помещений/дач/ земельных участков свыше 1000 кв. м

11 470 000

688 200

Все новости
Другие материалы рубрики "В Приморье"

Альтернативный проезд появится для автомобилистов на Эгершельде во Владивостоке

На минувшей неделе участок посетили советник главы города Анатолий Мельник, заместитель главы – начальник управления дорог и благоустройства Леонид Вильчинский и специалисты управления

«Lotte World» может появиться в парке Минного городка во Владивостоке

Первый во Владивостоке отель представительского уровня сменил собственника  в конце прошлого года

59d4c5fbb22b61e4e458e118a2f3ef2f.jpg

Фестиваль корейской культуры «Весенняя фантазия» прошел во Владивостоке

В завершении фестиваля прошло награждение лучших артистов во всех номинациях, а также были названы три лучших коллектива