Сдающим квартиры в наем напоминают о необходимости уплаты налога

Владелец жилья может подать налоговую декларацию по итогам года или приобрести патент на сдачу жилых помещений

Администрация города Владивостока напоминает о необходимости уплаты налога с полученного дохода собственникам жилья, сдающим его в наем (аренду). Для этого необходимо выбрать один из двух способов оплаты.

Владелец жилья может подать налоговую декларацию по итогам года и оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 %. В соответствии со статьей 228 Налогового кодекса РФ граждане, сдающие жилые или нежилые помещения в наем (аренду) другим физическим лицам, обязаны самостоятельно исчислить сумму налога и представить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) в налоговую инспекцию по месту жительства в текущем году. Сделать это в 2017 году в связи с переносом выходных и праздничных дней необходимо не позднее 2 мая. Уплатить налог налогоплательщик обязан не позднее 17 июля 2017 года. За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса РФ (до 40 % от суммы неуплаченного налога).

Собственник также может приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду. В данном случае необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и приобрести патент на «сдачу в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» в соответствии со статьей 346.45 Налогового кодекса России. Годовая стоимость патента определяется как 6 % от потенциально возможного годового дохода, который определен в Законе Приморского края от 13.11.2012 г. № 122-КЗ «О патентной системе налогообложения на территории Приморского края» (в редакции от 29.11.2016). Стоимость годового патента приведена в таблице.

 

 

Вид предпринимательской деятельности

Физические показатели

Размер потенциально возможного к получению годового дохода (руб.) - Территория действия патентов по муниципальным образованиям (группам муниципальных образований) Приморского края - Владивостокский городской округ

Годовая стоимость патента в руб.

(6 %)

Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности

площадь помещений/дач/земельных участков до 50 кв. м

150 000

9 000

площадь помещений/дач/ земельных участков от 51 кв. м до 100 кв. м

197 395

11 844

площадь помещений/дач/ земельных участков от 101 кв. м до 150 кв. м

533 500

32 010

площадь помещений/дач/ земельных участков от 151 кв. м до 200 кв. м

1 067 000

64 020

площадь помещений/дач/ земельных участков от 201 кв. м до 250 кв. м

1 600 500

96 030

площадь помещений/дач/ земельных участков от 251 кв. м до 300 кв. м

2 134 000

128 040

площадь помещений/дач/ земельных участков от 301 кв. м до 400 кв. м

3 201 000

192 060

площадь помещений/дач/ земельных участков от 401 кв. м до 500 кв. м

4 268 000

256 080

площадь помещений/дач/ земельных участков от 501 кв. до 1000 кв. м

10 670 000

640 200

площадь помещений/дач/ земельных участков свыше 1000 кв. м

11 470 000

688 200

Все новости
Другие материалы рубрики "В Приморье"
1440632011_img_0465-2.jpg

Последняя апрельская неделя в Приморье будет прохладной и дождливой

До середины рабочей недели в Приморье сохранятся дожди и осадки различной интенсивности

318dbaec9fdb025820a84568ec3ac84c9c0c8c4b.jpg

Приморье24 принимает участников последней недели конкурса «Фотопёс-2017»

Для участия необходимо прислать качественную фотографию своей собаки на электронный адрес info@primorye24.ru

Сегодня во Владивостоке туман и небольшой дождь

Температура воздуха +9...+11°C, в пригороде +12...+14 °C