Владивостокцы пытаются скрыть перепланировку квартиры, но их выдают соседи

Чаще всего жителей краевого центра через суд обязуют вернуть незаконную перепланировку в исходное состояние

pereplanirovka_USK_disign.jpg

Приморье24. Жители Владивостока не спешат узаконивать перепланировку в своих квартирах. Стараясь скрыть существенные изменения в помещениях от административных органов, эта информация всё равно доходит до управления содержания жилищного фонда администрации города. В результате таких действий после вмешательства суда изменённая планировка всё равно приводится в первоначальный вид. Об этом сообщил сегодня начальник управления Георгий Пейхвассер.

Перепланировка дело шумное и затяжное, которая становится на слуху у всех соседей по дому. Обычно они и обращаются с жалобами на такие работы, либо это делает управляющая компания. После таких обращений сотрудники управления содержания жилищного фонда посылают уведомление с датой, когда будет проведена проверка в жилище.

«Нас зачастую не пускают, и это обычно заканчивается вынесением суда, чтобы администрацию города впустить. Это не праздное любопытство, а необходимость контроля за состоянием жилищного фонда. Если же дальше нас не пускают в квартиру – действуют судебные приставы, а это штрафы и различные ограничения для жильцов», - сообщил журналистам Георгий Пейхвассер.

Дальше же действия зависят от того,  что хотел сделать собственник помещения. Если перепланировка касается переноса проводки, совмещение туалета с ванной или любая другая операция, не вносящая серьёзных изменений в квартиру, то здесь не потребуются возвращение к истокам планировки. Однако если происходит снос или серьёзное изменение несущих стен, увеличение балкона, перенос туалета, ванны, кухни над жилой зоной соседей или размещения вместо окна в панельном доме двери – владелец должен вернуть всё в первоначальный вид.

В первом случае узаконить свою перепланировку ранее можно было только через суд. Однако администрация города в последнее время взяла столичную практику рассматривать такие дела самостоятельно, в том числе через поданные заявления «о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» в МФЦ.

«Если раньше все шли через суд, то сейчас с простыми случаями можно будет обратиться в администрацию. Также можно это делать и с теми планировками, которые ещё не были совершены, - пояснил начальник управления. – Эта услуга бесплатна, нужен ряд документов и всё. Это делается, чтобы не перегружать наши суды и чтобы не усложнять работу для наших граждан».

Однако ситуаций, когда разбирательства проходят по незаконной перепланировке, во Владивостоке всё же оказывается больше. Штрафы за такую реконструкцию небольшие – до 5 тысяч рублей. Если же после неисполнения суд обяжет владельца вернуть всё в первоначальный вид, то эта сумма может возрасти на несколько десятков тысяч. Если он и дальше отказывается от выполнения требований суда, то в это дело вмешиваются судебные приставы. В этом случае на него могут быть наложены санкции в виде невыезда из страны и невозможности перепродать квартиру.

При этом разрушеных домов из-за перепланировки во Владивостоке не было. На сегодняшний день был случай, когда из-за такой активности горожанина в новострое пошла трещина. Вместе с тем и владивостокцы приводят всё в первоначальное состояние, пусть и не с первого раза. В практике административных органов произошёл инцидент, когда по распоряжению суда в краевом центре силами администрации пришлось снести балкон, который хозяин не захотел уменьшать после произведённого увеличения.

Другие материалы рубрики "Общество"
c2eebeb8b7a8f2af8f5edf5bd7fc2719b7f55041.jpeg

Новые улицы появились во Владивостоке

При принятии решений по наименованию улиц члены комиссии проводят большую подготовительную работу

66820881b9f63d5754c1612ea09ad67bae918362.jpeg

Возвращение россиян с курортов может спровоцировать вспышки COVID-19

Так считает заведующая кафедрой инфекционных болезней РУДН Галина Кожевникова

208bc9b610ca39811d521fdbe203d216e75d8031.jpeg

Жители Приморья могут взять ипотеку под 1%

Процентная ставка по ипотечному кредиту для семей Дальнего Востока снижена до рекордных значений