Путин лишит застройщиков денег дольщиков

И запретит продавать недостроенное жильё

ffc21a889050d0cd3888c7a4449e3549dbdde126.jpeg

Закон о долевом строительстве обсудил президент России Владимир Путин с чиновниками правительства и застройщиками, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Ведомости. Предприниматели пытались смягчить требования, но у них ничего не вышло, и регулирование будет ещё жёстче.

Владимир Путин считает, что нужно уходить от долевого строительства. Изначально планировалась, что такая практика начнётся с 1 июля 2019 года, но президент требует ускорить процесс, так что возможно соответствующий закон начнёт действовать с текущего года. Обсуждалась и возможность с 2020 года продавать только готовое жилье.

В закон о долевом строительстве ещё год назад были приняты поправки, которые просто уничтожают такой вид строительства. Согласно новому закону, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за жильё только после предоставления квартиры покупателю.

При покупке жилья на этапе строительства деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа нет ни у покупателей, ни у продавца. Если вдруг у банка отзовут лицензию, то для этого предусмотрено гарантийное покрытие за счёт фонда страхования вкладов – до десяти миллионов рублей (в то время как по вкладам – 1,4 миллиона рублей).

Стройку девелоперам придётся финансировать из своих средств или кредитоваться в банках.

Законопроект о долевом строительстве направлен на улучшение контроля соблюдения застройщиками требований, которые должны защитить права и интересы участников долевого строительства. Об этом написано на сайте правительства Российской Федерации.

Проект федерального закона принят Государственной Думой в первом чтении 24 января 2018 года. Министерство строительства России подготовил поправки к проекту.

Так, с 1 июля 2018 года вводятся дополнительные требования к застройщикам. Для стабильности рынка жилищного строительства поправки предоставляют застройщикам возможность привлекать деньги дольщиков для строительства домов в рамках одного разрешения на строительство. Также будут установлены требования к размеру собственных средств застройщика и его денежных средств, размещённых на счёте в уполномоченном банке (не менее 10% проектной стоимости объекта долевого строительства).

Отметим, что законопроект будет регулировать процессы взаимодействия и координации деятельности органов государственной власти, контролирующих органов и застройщиков с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

Правительство России предлагается наделить полномочиями по установлению состава документов, необходимых для проведения операций по расчётному счёту, открытому застройщиком в уполномоченном банке.

Предлагаемые изменения позволят создать условия для обеспечения стабильности рынка жилищного строительства.

Другие материалы рубрики "Общество"
7cd01e17a6b8b4a98286a242dd5d8604f1ac9c5d.jpeg

День российского флага отметят во Владивостоке 22 августа

Принять участие в мероприятии приглашаются все желающие жители и гости приморской столицы

80325be76cee03624a3ae037f1474c359c1564dd.jpeg

Во Владивостоке откроют еще семь секций по обучению игре в го

Занятия для всех желающих будут проводиться на бесплатной основе

ddb8d2f7c1dfffd13866b962624e04773ad670d6.jpeg

Девять «умных» датчиков установили на сложном перекрёстке Владивостока

В случае успешной реализации пилотного проекта масштаб внедрения системы «умных» светофоров может быть увеличен