Жилые комплексы вместо промзоны появятся во Владивостоке в ближайшие годы
Специалисты уже подготовили проект по реновации территории в районе Слуцкого, 5
Во Владивостоке в ближайшие годы планируется реновация в районе улицы Слуцкого, 5. В настоящее время на площади 24 га расположена старая производственная зона со стоянками, складами и неприглядного вида гаражами. В перспективе на участке появятся современные жилые дома разной этажности, детские сады, школа, многоуровневая парковка, объекты коммерческого и общественно-делового назначения, благоустроенный парк и новые улицы с тротуарами. Подготовлен проект планировки территории, который проходит сейчас общественные обсуждения, сообщает РИА VladNews со ссылкой на администрацию Владивостока.
В управлении архитектуры администрации Владивостока рассказали, что в районе предлагается размещение семи жилых комплексов преимущественно средней этажности (от 4 до 17 этажей) и комплекса жилых домов повышенной этажности – 25 этажей. Часть жилых комплексов будет расположена в четкой квартальной структуре с закрытым дворовым пространством и подземными парковками.
В центральной части будущего района будет обустроен парк отдыха. Также проектом предусмотрено размещение трех встроенных в первых этажах жилых домов детских садов - два по 60 мест и одно на 90 мест. В плане – и строительство отдельно стоящего здания детского сада на 240 мест, он предусмотрен генеральным планом города. Таким образом, потребность в детских дошкольных учреждениях будет полностью обеспечена.
В районе планируется размещение общеобразовательной школы на 600 мест, благодаря этому обучаться недалеко от дома смогут все дети, проживающие в районе.
Под жилую застройку запланировано более шести гектаров общей площади, под объекты общественно-делового назначения и общественного питания - также более шести га, социальные объекты - три га, территории общего пользования – четыре га.
Развитие транспортной инфраструктуры на территории также предусмотрено и генпланом, и проектом планировки. Планируется реконструкция существующей магистральной улицы районного значения – ул. Коммунаров, реконструкции существующей улицы местного значения – ул. Патрокл и местного проезда от дома № 16 по ул. Слуцкого. Также предусмотрено расширение улиц местного значения – ул. Слуцкого и Минеров.
В южной части территории предусмотрена зона перспективного освоения и реновации, где на месте существующего старого автобусного парка появятся объекты общественно-деловой застройки.
Напомним, что концепция жилой застройки территории в районе ул. Слуцкого, 5а в г. Владивостоке (архитектурные и объемно-планировочные решения в границах проектирования земельного участка с кадастровым номером 25:28:030012:40) была одобрена на заседании градостроительного совета Приморского края под руководством губернатора Приморского края в октябре 2020 года.
