Ипотека без первоначального взноса
Как ее получить
Ипотека является одним из самых популярных банковских продуктов, поскольку позволяет клиентам приобретать недвижимость с помощью заемных средств банка. Но для ее получения гражданам для начала придется доказать банковской организации свою платежеспособность.
Узнать подробности о выгодных ипотечных кредитах без первоначального взноса вы можете на сайте: https://sovcombank.ru/credits/ipoteka
Например, вы можете принести справку 2-НДФЛ, чтобы подтвердить доход. Дополнительными преимуществами, которые могут существенно повысить шансы на получение ипотечного займа, могут стать: привлечение созаемщиков, поручителя, залога, наличие действующего вклада в банке и многие другие.
Кроме того, от вас обязательно потребуют внести первоначальный взнос за квартиру — обычно это от 10% стоимости и больше.
Но что делать, если у вас совсем нет денег и первоначальный взнос вы сейчас внести не можете?
Для начала разберемся, зачем банковским организациям нужен первоначальный взнос.
Первоначальный взнос — это сумма, которую заемщик вносит из собственных средств. Она выполняет несколько функций.
● Демонстрирует банку, что вы достаточно адекватны и финансово грамотны, чтобы длительное время откладывать деньги, а значит, сможете вовремя и без задержек выплачивать ипотечные платежи. А если вы предоставили банку большой первоначальный взнос, то, вероятнее всего, сможете выплатить весь кредит без особых проблем.
● Повышает ликвидность недвижимости. То есть, если вы не будете платить по ипотеке, благодаря первоначальному взносу банк сможет быстрее продать квартиру, которая пока остается в его распоряжении. Кроме того, первоначальный взнос позволяет банку возместить убытки.
Получить ипотеку без какого-никакого начального платежа будет крайне затруднительно, поскольку это серьезный риск. Поэтому зачастую банки мотивируют клиентов вносить крупные начальные суммы, предлагая более выгодные условия кредитования. Например, уменьшенную процентную ставку.
Несмотря на все вышесказанное, оформить ипотеку без первоначального взноса вполне реально. Для этого вам нужно только выбрать подходящий банк, программу кредитования и собрать все необходимые документы.
Важно понимать, что без первоначального взноса банк может предложить вам менее выгодные условия — например, более высокую ставку. Или потребовать внести залог, привлечь поручителей и созаемщиков.
Советуем перед заключением договора с кредитной организацией внимательно изучить все требования и условия. Кроме того, не забывайте о кредитных калькуляторах на сайтах банков — они помогут рассчитать ежемесячный платеж.
