Ипотечный кредит – популярный способ приобретения жилья не только в России. Впервые в нашей стране подобный заём выдали 24 года назад: под 40% годовых сроком всего на три года. О современных ипотечных кредитах сообщает РИА VladNews.

Льготная ипотека. Процентная ставка – 7% годовых, заёмщиком могут стать все совершеннолетние россияне. Размер кредита зависит от региона, в котором будет покупаться жильё. Самые большие займы можно взять в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – до 12 миллионов рублей. В других регионах по программе льготной ипотеки можно получить до 6 миллионов рублей. Деньги можно потратить на: строительство частного дома, земельный участок с дальнейшим строительством, квартиру в новостройке или готовом доме, а также частный дом от застройщика. Уточним, что данная программа действует до 31 декабря 2022 года.

Следующий вид ипотечного кредита – семейная. Его процентная ставка – 6% годовых, заёмщиками могут стать семьи с детьми, которые были рождены в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года. Сумма кредита такая же, как у льготной ипотеки. Деньги можно потратить на: квартиру в готовом или строящемся доме, частный дом от застройщика, строительство частного дома по договору подряда, вторичное жилье только в сельской местности в Дальневосточной федеральном округе (далее ДФО), рефинансирование кредитов на покупку квартир на первичном рынке жилья. Данная ипотека будет доступна до 31 декабря 2023 года.

ИТ-ипотека, процентная ставка которой до 5% годовых. Оформить такую ипотеку могут сотрудники аккредитованной Минцифры ИТ-компании в возрасте от 22 до 44 лет включительно. В регионах с населением более 1 миллиона человек можно взять кредит размером до 18 миллионов рублей. До 9 миллионов рублей – в регионах с численностью менее 1 миллиона человек. Оформить ИТ-ипотеку можно для приобретения квартиры в готовом или строящемся доме, частного дома или для его строительства, земельного участка с дальнейшим строительством дома. Программа действует до 31 декабря 2024 года.

Самый маленький процент годовых (до 2%) имеет дальневосточная ипотека. Ею могут воспользоваться: супруги без детей или родители до 35 лет с несовершеннолетними детьми, учителя и работники государственных или муниципальных медицинских организаций в ДФО, участники программ «Дальневосточный гектар», участники программ повышения мобильности трудовых ресурсов, граждане России, которые вынужденно покинули территории постоянного проживания на Украине, ДНР или ЛНР и прибывшие на Дальний Восток. Сумма займа для всех единая – до 6 миллионов рублей. Деньги можно потратить на квартиру в готовом или строящемся доме от застройщика, частный дом от застройщика, вторичное жильё на территории сельской местности, в моногородах, а также на территории Магаданской области или Чукотского автономного округа. Также заёмщики могут потратить ипотечные деньги на строительство частного дома самостоятельно или по договору. Ипотека действует до конца 2030 года.

Единственная бессрочная ипотека – сельская. Её заёмщиками могут стать все совершеннолетние граждане России. Размер кредита зависит от региона, в котором проживает заёмщик. В Ленинградской области максимальный размер кредита – 5 миллионов рублей. Также эту сумму могут выдать на Дальнем Востоке и в Ямало-Ненецком автономном округе. Ипотека не действует на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. В рамках данной программы граждане могут приобрести: готовый дом, земельный участок с последующим строительством или недостроенный дом по договору участия в долевом строительстве. Единственное условие – жильё должно находиться на территории сельского поселения, рабочего посёлка, посёлка городского типа или города с населением до 30 тысяч человек. Максимальная процентная ставка – 3%.