Как оспорить кадастровую стоимость, куда обращаться?
В каких случаях оспаривается стоимость
Собственники могут оспаривать кадастровую стоимость квартиры, дома или участка. Необходимость в этом возникает в разных случаях, затрагивающих интересы владельцев недвижимых объектов.
Сервис проверки недвижимости в режиме онлайн
Кадастровая стоимость – это важная характеристика жилья. Это сумма, в которую регионом оценивается недвижимый объект. Подробный отчет о недвижимости в режиме онлайн можно заказать на сайте https://egrn.su, получая полный объем информации о квартире, помещении или земельном участке.
В каких случаях оспаривается стоимость
Причины разные, например, это могут быть различные ошибки при установке стоимости, либо необходимость в установлении стоимости в размере рыночной. Обычный способ не позволяет учитывать особенности конкретного объекта – перепланировки, виды из окна и т.д., поэтому стоимость может быть заниженной, либо завышенной. Как итог, собственник переплачивает налог на имущество.
Узнать кадастровую стоимость можно на странице https://egrn.su/uznat-kadastrovuyu-stoimost, для этого достаточно указать номер или адрес объекта, который вы хотите проверить. Это удобный сервис по проверке недвижимости, предоставляющий подробные отчеты по разным объектам:
- земельным участкам;
- квартирам;
- помещениям.
Проверка осуществляется в режиме онлайн и занимает немного времени. Сайт имеет удобный и понятный функционал, поэтому здесь очень просто получать интересующие отчеты. С помощью сервиса можно заказывать выписку из ЕГРН, проверять квартиру на ограничения, уточнять информацию по собственнику и т.д. В целом ресурс предлагает удобный функционал для проверки недвижимости на юридическую чистоту.
Кадастровый номер недвижимости можно узнать на странице https://egrn.su/kadastrovy-nomer, осуществляя проверку в режиме онлайн. Номер уточняется по адресу участка, квартиры, дома, помещения. Здесь же предоставляется другая информация, в том числе выписка из ЕГРН.
Особенности и порядок оспаривания – суд или комиссия
Оспаривание возможно двумя способами:
- в специальной комиссии (создается как раз для рассмотрения данных споров);
- в судебном порядке.
Заявитель сам выбирает подходящий вариант. В некоторых случаях нужно обязательно обращаться именно в суд. Рассмотрение споров в комиссии имеет свои плюсы. Обычно это более быстрый процесс (если сравнивать с судебными спорами). Если заявителя не устроит решение комиссии, он тоже может оспорить его в суде. Еще один плюс – отсутствие судебных расходов (к примеру, не нужно платить госпошлину).
Сроки процесса оспаривания стоимости могут составлять несколько месяцев (в зависимости от разных факторов, включая порядок рассмотрения спора). Перед обращением в комиссию или суд нужно сразу рассчитать предстоящие расходы, сопоставляя их с налоговой экономией. Еще раз подчеркнем, что на сайте egrn.su можно заказать выписку из ЕГРН и подробный отчет по недвижимости в режиме онлайн.
