Почти половина ипотечных заёмщиков тратит на ипотеку большую часть дохода
С 1 мая ЦБ ужесточит для банков регулирование ипотеки на новостройки
Цетробанк России отнёс к слишком закредитованным более 40% новых ипотечных заёмщиков. С октября по декабрь 2022 года 44% ипотечных кредитов получили те, кто уже тратит на выплату кредитов более 80% своего дохода, сообщает РИА VladNews со ссылкой на статистику Банка России.
При этом в России растёт доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом: в конце прошлого года она превысила половину и достигла 53% в выдачах против 48% в третьем квартале. Отметим, в мае 2023 года Банк России ужесточит регулирование ипотеки на новостройки для банков.
Одна из причин, по которым ЦБ решил увеличить коэффициенты риска по ссудам на жильё для банков – рост закредитованности ипотечных клиентов. Второй аргумент — массовое распространение совместных программ банков и застройщиков, которые предполагают завышение уровня цен на жилье. Об этом говорится в пресс-релизе ЦБ. Речь идет об ипотеке, ставки по которой субсидирует девелопер.
