Эксперты прогнозируют ценам на жилье длительную стагнацию
Подобная тенденция будет продолжаться
После нескольких лет дефицита предложения и чрезмерно перегретых цен рынок жилой недвижимости в России вернулся к балансу. Об этом рассказали эксперты госкорпорации «Дом.РФ», сообщает РИА VladNews со ссылкой на Известия.
Эксперты отметили, что, с одной стороны, девелоперы не распродали более 70% портфеля строящегося жилья. С другой, сокращать планы по выводу новых проектов они не собираются. Однако сложившаяся ситуация не говорит о затоваренности рынка.
«Сегодня баланс спроса и предложения на рынке жилья постепенно выравнивается после нескольких лет дефицита предложения, это происходит в условиях роста новых запусков проектов. Тенденцию мы наблюдаем как в целом по России, так и в столице», — сообщил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
Он объяснил, что при таких условиях застройщики будут продавать строящиеся квадраты примерно 2–2,5 года, что вполне нормально для модели проектного финансирования. Предыдущие два года квартиры распродавались за 1,5–2 года, и это свидетельствовало о дефиците.
