За год вторичное жилье подорожало на 14%

В среднем квадратный метр жилья подорожал за квартал на 6%, до 109 251 рубля

dba7f4b7a7e8ae8341585fa03202895828ed009b.jpeg

С октября по декабрь квадратный метр вторичной недвижимости подорожал во всех 70 исследованных городах, за исключением Краснодара, где снижение составило 0,3%, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Российскую газету.

В среднем квадратный метр жилья подорожал за последний годовой квартал на 6%, до 109 251 рубля.

За период с начала 2023 года квадратный метр «вторички» подорожал везде, кроме Сочи (здесь он подешевел на 2,7%). Особенно сильно - в Челябинске (на 44,7%), Магнитогорске (на 39,1%), Нижнем Тагиле (на 34,2%).

Меньше всего цены выросли на наиболее оживленных рынках - в Краснодаре (на 0,3%), Калининграде (на 1,7%), Санкт-Петербурге (на 2,5%), Ленинградской области (на 2,7%). В Подмосковье «квадрат» подорожал на 4,6%, во Владивостоке на 4,8%, в Севастополе на 5,1%.

В среднем по всем городам прирост «квадрата» составил 13,7%.

«Вторичная недвижимость в российских городах в первые три квартала росла равномерно, по 2-3% за квартал, но в четвертом произошел скачок до 6%. Это случилось из-за роста ставок по ипотеке: покупатели старались успеть взять кредиты на старых условиях, и продавцы, пользуясь ажиотажем, стали поднимать цены. Кроме того, в ряде городов спрос на рынок «вторички» стал перетекать с рынка новостроек, где новые условия по льготной ипотеке стали критичны для покупателей, –  рассказывает гендиректор портала Павел Луценко. –  В новом году рост цен на вторичные квартиры, скорее всего, примет свои обычные, скромные значения. Падения цен мы не ожидаем: во-первых, из-за растущей инфляции, во-вторых, из-за того, что регулярный рынок хорошо конкурирует с первичным по ценам».

Актуальная тема

Сказка может быть настоящей

Побывали в резиденции рождественского деда

thumb_398307_news_xl_crop.jpeg
Другие материалы рубрики "Общество"
5674b0f269784b57744f9cf3bed7bf3fcbedd3e8.png

Женщина избила ребенка в развлекательном центре во Владивостоке

Прокуратура организовала проверку.

9c6fd4a0bad8d919815a6f2b0129e5fa50504771.jpeg

Что делать при ДТП с автобусом: советы от автоюриста

При ДТП с автобусом порядок действий для водителя легковой машины такой же, как при обычной аварии

84efcf3f8c3648cffec31bad6649b8008f1f80a7.jpeg

Автодилеры рассказали, как изменится доля автобрендов из Китая в России

Эксперты делают неоднозначные прогнозы