Россияне стали отказываться от покупки маленьких квартир
Основная причина – высокие процентные ставки
В России в полтора раза упал спрос на покупку малогабаритных квартир в ипотеку по сравнению с весной прошлого года. Основная причина – отмена льготного кредитования и рост цен на жилье. Об этом рассказала НСН вице-президент Академии ипотеки Ирина Радченко, сообщает РИА VladNews.
Застройщики продолжат выводить на рынок «одиночки» площадью менее 28 квадратных метров, хотя этот формат и теряет популярность из-за высоких ставок по кредитам. В январе 2024 году была одобрена лишь каждая третья заявка на ипотеку. В 2023 году большинство заемщиков тратили на платежи около 80% дохода — это системный риск, подчеркнула эксперт.
«Отмена льготной ипотеки — сбалансированное решение, его пора было принять. Представляете, сколько надо из налогов граждан на компенсации банкам? Поддержка помогла застройщикам разжиреть, но антибиотик своевременно не отменили — сейчас побочек больше, чем эффекта», — заявила Радченко.
Она добавила, что снижения цен на жилье в России пока не предвидится из-за высокой инфляции: 84% объектов возводятся на проектное финансирование. Общий спрос на квартиры падает, так как ипотечные ставки мало кого устраивают.
