Во Владивостоке вырос спрос на однокомнатные квартиры в новостройках

Рынок новостроек демонстрирует рост предложения, но цены остаются стабильными

6f3a2bf79991e729e2bb02deaff2617ee9a32f7b.jpeg

В феврале 2025 года рынок первичного жилья в России продемонстрировал положительную динамику. Согласно данным «Авито Недвижимости», предложение квартир в новостройках в среднем по стране увеличилось на 30% по сравнению с февралем 2024 года. Во Владивостоке также зафиксирован рост предложения: на 21% в сегменте двухкомнатных квартир, на 43% — трехкомнатных и в 2,3 раза — студий. При этом интерес к однокомнатным квартирам в городе вырос на 4% за месяц, сообщает РИА VladNews.

В целом по России за февраль выбор квартир в новостройках увеличился на 3%, а положительная динамика отмечена в 27 из 42 городов, включенных в исследование. Интерес к первичному жилью на платформе вырос на 11% по сравнению с январем 2025 года.

Ценовая динамика и прогнозы

Несмотря на увеличение предложения, эксперты не ожидают снижения цен на новостройки. По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», этому способствуют два ключевых фактора: рост спроса на новое жилье (на 21% с ноября 2024 года) и увеличение издержек застройщиков на строительство и кредитные обязательства.

«Актуальным инструментом снижения финансовой нагрузки для покупателей остаются рассрочки. Кроме того, многие застройщики предлагают скидки, поэтому при выборе жилья стоит внимательно изучать доступные предложения — на “Авито Недвижимости” их можно найти в карточке объекта или жилого комплекса», — отметил Алексеев.

В феврале 2025 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке в России осталась неизменной, однако в 14 из 41 города исследования цены снизились. Во Владивостоке за месяц стоимость однокомнатных квартир уменьшилась на 3%.

Самые доступные и дорогие города

По итогам февраля самыми доступными городами для покупки квартир в новостройках стали Ульяновск (5,4 млн рублей), Ярославль (5,5 млн рублей) и Брянск (5,6 млн рублей). На противоположном конце рейтинга — Москва (24,5 млн рублей), Сочи (21,8 млн рублей) и Казань (11,9 млн рублей). Во Владивостоке средняя стоимость квартиры в новостройке составила 10,8 млн рублей.

Подробная информация о стоимости квадратного метра в разных городах представлена в таблице 1.

Таким образом, рынок первичного жилья продолжает демонстрировать разнонаправленную динамику: рост предложения и интереса со стороны покупателей сопровождается сохранением цен на прежнем уровне или их незначительным снижением в отдельных регионах.

Актуальная тема

Сказка может быть настоящей

Побывали в резиденции рождественского деда

thumb_398307_news_xl_crop.jpeg
Другие материалы рубрики "Общество"
b1a36861afd52f6d7295c5fee326fbc7cb7fcada.jpeg

Экскурсии из-за роста числа тигров частично ограничили в нацпарке Приморья

На территории экскурсии «Олени и море» стали фиксировать появление особей редких кошачьих

bd6c56ec43f7b5e91c1892823043034731658e8e.jpeg

Браконьеры уничтожили стадо беззащитных оленей в Приморье

Брошенные шкуры и останки животных обнаружены на участке дороги от Пластуна на Терней

fb068e941c90a4aa83e35095f5e4abca74560b4a.jpeg

Строительство госпиталя для ветеранов войн возобновлено во Владивостоке

Работы ведутся по новому графику и ежедневно контролируются