Где выгодно купить и продать квартиру в России: города

20 сент. 2025 г., 3:26:32

Интерес к покупке квартир на вторичном рынке в России вырос на 9% за месяц

В августе 2025 года продажи вторичного жилья в России остаются на высоком уровне, хотя и немного снизились по сравнению с июлем. Тем не менее, активность пользователей на «Авито Недвижимость» продолжает расти, о чем сообщили в пресс-службе платформы, передает РИА VladNews со ссылкой на РИАМО.

С начала года предложение готовых квартир в России выросло на 14 %, увеличившись в 37 из 42 городов, попавших в исследование сервиса: в Барнауле – на 41 %, Казани – на 35 %, Ижевске – на 33%, Владимире – на 30 %, Воронеже – на 29 %, Нижнем Новгороде – на 28 %, Челябинске, Омске и Иркутске – на 24 %. К июлю 2025 года предложение практически не изменилось (-1 %).

Интерес к вторичному жилью вырос на 2 %: во Владивостоке – на 36%, Томске – на 26 %, Красноярске – на 22 %, Екатеринбурге – на 19 %, Смоленске – на 18 %, Санкт-Петербурге – на 10 %, Москве – на 3 %. С июля 2025 года интерес к готовым квартирам вырос на 9 %, а год к году спрос остался неизменным.

Что касается продаж, то за месяц на вторичном рынке жилья в России продажи снизились на 3 % до 146 тыс. заключенных договоров купли-продажи. Рост зафиксирован в Новосибирской (+12 %), Тюменской (+5 %) и ряде других регионов (+4 %). Лидеры по сделкам: Москва, Московская область и Санкт-Петербург (17 % от всех продаж в августе 2025 года).

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России осталась неизменной по сравнению с январем и июлем 2025 года. С августа 2024 года она выросла на 2 % до 133,7 тыс. рублей, при этом в Сочи и Кемерово зафиксировано снижение на 1 %.

Самые дешевые квартиры в августе 2025 года можно было купить в Брянске (83 тыс. рублей), Смоленске и Астрахани (85 тыс. рублей), Ульяновске (89 тыс. рублей), Липецке (91 тыс. рублей), Твери (94 тыс. рублей), Калуге (95 тыс. рублей), Рязани и Иванове (по 96 тыс. рублей).

Самые дорогие квартиры в Москве (439 тыс. рублей в пределах МКАД, 311 тыс. рублей – в Новой Москве), Сочи (291 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (238 тыс. рублей), Казани (187 тыс. рублей) и Владивостоке (176 тыс. рублей).