Владивосток лидирует по росту рынка новостроек
Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в России по итогам октября достигло 58,2 тысячи, что на 45% больше, чем годом ранее
Рынок новостроек Владивостока демонстрирует рекордный рост на фоне ожидаемых изменений в ипотечной программе. По данным технологической платформы «Авито Недвижимость», предложение квартир в новостройках города в октябре 2025 года увеличилось в 2,7 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общероссийское предложение за год выросло на 19%, сообщает РИА VladNews.
Значительно вырос и спрос. Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в России по итогам октября достигло 58,2 тысячи, что на 45% больше, чем годом ранее. Интерес к новостройкам на платформе увеличился на 16%, а во Владивостоке — на 30%. Особенно заметен рост спроса на однокомнатные и трехкомнатные квартиры.
Основной причиной всплеска активности эксперты называют планы по ужесточению условий «Семейной ипотеки» с февраля 2026 года. Ожидается, что льготная ставка будет доступна только на одну ипотеку на ребенка, в отличие от текущей практики.
«Октябрьский скачок продаж позволяет ожидать, что итоги года могут оказаться лучше первоначальных прогнозов», — отметил Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости». Он также связал рост с увеличением доли ипотечных сделок до 68%, что подтверждает стремление заемщиков успеть оформить кредит на более выгодных условиях.
Средняя цена предложения «квадрата» на первичном рынке России в сентябре составила 170 тысяч рублей. Владивосток вошел в число городов с самой высокой стоимостью — 181 тысяча рублей за квадратный метр. Дороже всего жилье в новостройках оказалось в Сочи (410 тыс. руб.) и Москве (405 тыс. руб.).
