Цена "квадрата" малоэтажки во Владивостоке не опускается ниже 45 тыс. рублей
В перспективе цены на малоэтажное новое жилье во Владивостоке и его пригородном окружении будут умеренно расти.
Владивосток, ИА Приморье24. Малоэтажное жилье привлекает потребителя быстрыми темпами строительства и тем фактором, что оно в лучшей степени удовлетворяет реальные запросы семьи. Однако специалисты отмечают, что этот рынок для игроков очень специфичен и сложен своими нюансами.
Как сообщает ZRPRESS.ru, на скорость развития малоэтажного строительства во Владивостоке, безусловно, в первую очередь влияет цена за 1 кв. метр. В комплексе эта цена включает стоимость участка под индивидуальным домом или таунхаусом, подводки и подключения к коммуникациям, цену самого строительства и благоустройства. Влияет на нее стоимость проекта, расположение поселка, внутренняя инфраструктура и пр.
В совокупности всех сметных затрат цена квадрата малоэтажки во Владивостоке в эконом-классе сегодня достигает 45-60 тысяч рублей, а в застройке бизнес-класса – до 70-90 тысяч. При этом есть попытки строить дешевле. В условиях ИЖС это удается. В то же время «квадрат» в уже построенном малоэтажном новострое по отдельным проектам иногда и выше.
Предполагается, что в перспективе цены на малоэтажное новое жилье во Владивостоке и его пригородном окружении будут умеренно расти. Появление в ближайшие два-три года достаточно большого количества новых проектов и даже сегодняшняя ситуация создают серьезную конкуренцию на этом рынке. Хотя этот фактор мало повлияет на снижение цен «квадрата» малоэтажки, но качество строительства при этом обязательно должно повыситься.
