Рынок нежилой недвижимости Владивостока заметно просел

Противоречивые тенденции, проявившиеся на рынке нежилой недвижимости Владивостока в первом квартале этого года, скорее всего, будут характерны и для второго квартала. 

1398580331_5.jpg

Владивосток, ИА Приморье24. Объем предложений рынка продаж нежилых помещений Владивостока в первом квартале снизился по сравнению с четвертым кварталом прошлого года на 6,34% - с 5,321 млрд рублей до 4,983 млрд.

Более резким было снижение предложения общей площади предлагаемых к продаже нежилых помещений - на 42,4%, или со 105 821 кв. метров до 60 977.

По сравнению с четвертым кварталом прошлого года в первом квартале этого года к продаже предлагалось примерно в три раза меньше офисных и торговых площадей, в полтора раза - производственных помещений, но более чем на 15% выросло предложение по площади помещений в многофункциональных комплексах и примерно в 2,5 раза - по складской недвижимости.

В первом квартале  во Владивостоке неожиданно резко возросла средняя цена 1 кв. метра производственных помещений - почти в 1,5 раза, или с 22 614 рублей до 33446. Около 7% за это же время составил рост средней цены на торговые помещения или со 100 535 рублей до 108 035. Средняя цена предложения на складские помещения почти не изменилась - рост составил 1,4%, или со 29 517 рублей за 1 кв. метр до 29 930.

Значительным снижением средней цены предложения был отмечен сегмент рынка помещений МФК. Оно составило 9,75% - цена среднего квадрата упала с 79 700 рублей в 4 кв. 2013 года до 72 073 в 1 кв. этого. Меньше на 6,1% была средняя цена 1 кв. метра предлагаемых к продаже офисных помещений. Она снизилась с 87 867 рублей до 82 511 рубля.

Противоречивые тенденции, проявившиеся на рынке нежилой недвижимости Владивостока в первом квартале этого года, скорее всего, будут характерны и для второго квартала. Аналитики полагают, что от сюрпризов он не застрахован.
Другие материалы рубрики "Общество"
871e8346bbe2a6921d9b25d767ed8cf0d080f4b3.jpeg

56 опасных диагнозов за полгода: эндоскоп ловит рак в Приморье

Ключевым фактором эффективности является своевременное обращение пациентов и прохождение диспансеризации

ed85b91e4d52dbb01c2852479c41059481ff38e1.jpeg

Российские туристы открывают новые горизонты отдыха в Северной Корее

Лидер КНДР Ким Чен Ын недавно открыл крупный прибрежный курорт на Кальмасском полуострове

cf652971e17d2af6f8d80fb59fbddca1453b370e.png

Путин посмертно наградил генерала Гудкова «Золотой Звездой»

Он также присвоил его имя бригаде морпехов ТОФ