Как выбрать агентство недвижимости — советы профессионала
Помните: любые договоренности должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
В связи со сложившейся во Владивостоке проблемной ситуацией с рынком жилья, ИА "Приморье24" попросила экспертов рынка недвижимости дать комментарий на актуальную тему: как выбрать агентство недвижимости, чтобы не оказаться в пролете.
По словам директора риэлтерского агентства ООО "Глобал Партнер" Татьяны Тарасенко, к квартирному вопросу всегда надо подходить ответственно и к выбору агентства тоже.
"В первую очередь, я бы порекомендовала расспросить своих друзей и знакомых. Если у них был положительный опыт в работе с каким-либо агентством, это уже облегчит вам выбор", - сообщила эксперт.
Затем следует посмотреть отзывы об агентстве в Интернете. Необходимо внимательно читать договора и документы, задавать тысячу и один вопрос агенту до тех пор, пока вам не станет понятен каждый пункт договора.
"Не стесняйтесь задавать вопросы и всегда требуйте однозначного и ясного ответа", - так звучит рекомендация специалиста.
Чем конкретнее договор, тем меньше проблем в будущем. Найти самому квартиру, разумеется, можно, но… Каждый ли из нас знает Жилищный и Гражданский кодексы? В хорошем агентстве договоры "выстраданы" опытным путем, в них учтены и защищены интересы как квартиросъемщика, так и собственника. Если жаль денег на услуги агентства, то почитайте образцы договоров аренды, походите по тематическим форумам, запаситесь терпением и будьте очень внимательны.
Помните: любые договоренности должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
Стоит отметить, что в стабильном агентстве с хорошей репутацией стоимость услуг выверена рынком и находится, как правило, на оптимальном уровне. Хорошее агентство всегда стремится повысить качество и расширить спектр предоставляемых услуг, чтобы у любого клиента оставались приятные воспоминания от работы сотрудников. Хотя большинство агентств не особенно заботится о качестве предоставляемых услуг, а их стоимость вызывает у клиента непонимание: за что он в принципе должен платить деньги. Например, цена услуг за поиск комнаты с подселением и заключение договора в одном из агентств Владивостока стоит 115% от месячной арендной платы
Подведем итоги. К выбору агентства стоит подходить максимально ответственно. Стоит выбирать только те конторы, которые имеют хорошую репутацию и положительные отзывы. Также стоит обратиться в несколько агентств за консультацией и доверять им свою жилплощадь или поиск квартиры только в том случае, если вы не увидели ничего подозрительного, ведь в противном случае вы можете попасть в руки мошенников.
Последние случаи во Владивостоке, к сожалению, не редкость.
"Настоящие криминальные - редко. Больше проблем бывает от незнания и банальной глупости сторон сделки. К тому же, на каждой сделке все организуется так, чтобы максимально защитить все стороны от недобросовестных участников, даже с перспективой на будущее. Ведь государство не несет никакой ответственности, хоть и взяло на себя функцию по государственной регистрации прав", - прокомментировал ситуацию аналитик биржи недвижимости по продаже коммерческого и некоммерческого жилья Сергей Косиков.
