Владивосток, ИА Приморье24. Совещание по вопросу легализации доходов граждан, сдающих жилье внаем, и уплате с этих доходов налога, состоялось в администрации города Владивостока под руководством главы города Игоря Пушкарёва.

В совещании приняли участие представители администрации города, УМВД России по городу Владивостоку, налоговой инспекции и миграционной службы.

Заместитель главы администрации Наталья Зубова напомнила, что вот уже год в городе ведется кампания по легализации рынка аренды жилья. Цель – побудить владельцев квартир, сдающих их в аренду, декларировать свои доходы и платить налог.

На совещании было отмечено, что проведена большая информационно-разъяснительная работа – на телевидении, по радио, в газетах и Интернете, необходимая информация размещена во многих жилых домах на информационных стендах. Этой теме были посвящены занятия в школе «Управдом». Агентствам недвижимости рекомендовано также доводить до клиентов информацию о налогообложении доходов, получаемых от сдачи жилых помещений внаем (аренду), разместить соответствующие материалы на своих официальных сайтах и досках объявлений в офисах компаний.

Сейчас по оценкам специалистов, во Владивостоке сдается в аренду не менее 10 тысяч квартир. Сведения о квартирах, сдающихся в наем, поступают из разных источников: специалисты получают их из разделов объявлений газет и интернет-сайтов. Росреестр предоставляет информацию о гражданах, имеющих в своей собственности две и более квартир. Также вуправлении финансов администрации города продолжает действовать телефон «горячей линии».Так, с ноября 2013г. поступил 181 звонок по 346 квартирам, сдаваемым в аренду. Вся эта информация направляется в УМВД России по г.Владивостоку и налоговые органы для принятия установленных законом мер.

Продолжаются совместные рейды (администрация города, налоговая служба и полиция) по выявлению квартир, сдаваемых в аренду без уплаты налога на полученный доход. Если в квартире проживают квартиранты, собственникам направляется уведомление, что они обязаны задекларировать полученный доход. Также собственники приглашаются в налоговую инспекцию – для дачи пояснений. Граждан уведомляют об административной ответственности за нарушение налогового законодательства.

47 физических лиц, сдающих квартиры в аренду и уклоняющихся от уплаты налога с доходов, были приглашены на заседание межведомственной комиссии по налоговой и социальной политике при главе города Владивостока. 2 арендодателя до начала заседания комиссии самостоятельно предоставили в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и произвели оплату платежей. Материалы по 1 арендодателю направлены в УМВД России по г.Владивостоку для проведения контрольных мероприятий.

В итоге всей проведенной работы, активность граждан в декларировании и уплате налогов за доходы с аренды квартир несколько возросла. По данным налоговой службы, всего предоставлено деклараций по НДФЛ за 2013 год - 345, за 8 месяцев 2014 - 401. Сумма исчисленного налога за 2013 год – 8 717 тыс.руб., за 8 месяцев 2014 г. – 9 129 тыс.руб. Количество приобретенных патентов на сдачу в аренду жилых и нежилых помещений, дач или земельных участков также возросло: в 2013 году - 69, за 8 месяцев 2014 г. – уже 102.

В ходе совещания было подчеркнуто, что значительная часть работы лежит сейчас на органах полиции, поскольку для того, чтобы привлечь собственника квартиры к уплате налога, необходимо собрать необходимые доказательства. К слову, опыт Москвы показывает: активное участие правоохранительных органов повышает эффективность работы по легализации рынка аренды жилья, в итоге число поданных деклараций, уплаченного налога, а также приобретенных патентов на этот вид деятельности выросли в столице страны за полтора года в несколько раз.

Подводя итоги совещания, глава Владивостока Игорь Пушкарёв поручил всем ведомствам продолжать и активизировать работу в данном направлении. Мэр подчеркнул, что уплата налогов с доходов – важнейший источник пополнения городского бюджета, который идет на нужды города. Кроме того, бесконтрольная, зачастую никак не оформленная сдача жилья в аренду приводит не только к потерям бюджета, но и создает реальную угрозу безопасности жителей домов, их жизни, здоровью, сохранности имущества. Вот почему официальное оформление договоров аренды – это еще и безопасность горожан, снижение рисков как для собственников квартир, так и для их соседей.

Напомним, телефон доверия, по которому можно сообщить о фактах сдачи жилья в наем, - 222-73-40.