Рынок нежилой недвижимости Владивостока заметно просел

Противоречивые тенденции, проявившиеся на рынке нежилой недвижимости Владивостока в первом квартале этого года, скорее всего, будут характерны и для второго квартала. 

1398580331_5.jpg

Владивосток, ИА Приморье24. Объем предложений рынка продаж нежилых помещений Владивостока в первом квартале снизился по сравнению с четвертым кварталом прошлого года на 6,34% - с 5,321 млрд рублей до 4,983 млрд.

Более резким было снижение предложения общей площади предлагаемых к продаже нежилых помещений - на 42,4%, или со 105 821 кв. метров до 60 977.

По сравнению с четвертым кварталом прошлого года в первом квартале этого года к продаже предлагалось примерно в три раза меньше офисных и торговых площадей, в полтора раза - производственных помещений, но более чем на 15% выросло предложение по площади помещений в многофункциональных комплексах и примерно в 2,5 раза - по складской недвижимости.

В первом квартале  во Владивостоке неожиданно резко возросла средняя цена 1 кв. метра производственных помещений - почти в 1,5 раза, или с 22 614 рублей до 33446. Около 7% за это же время составил рост средней цены на торговые помещения или со 100 535 рублей до 108 035. Средняя цена предложения на складские помещения почти не изменилась - рост составил 1,4%, или со 29 517 рублей за 1 кв. метр до 29 930.

Значительным снижением средней цены предложения был отмечен сегмент рынка помещений МФК. Оно составило 9,75% - цена среднего квадрата упала с 79 700 рублей в 4 кв. 2013 года до 72 073 в 1 кв. этого. Меньше на 6,1% была средняя цена 1 кв. метра предлагаемых к продаже офисных помещений. Она снизилась с 87 867 рублей до 82 511 рубля.

Противоречивые тенденции, проявившиеся на рынке нежилой недвижимости Владивостока в первом квартале этого года, скорее всего, будут характерны и для второго квартала. Аналитики полагают, что от сюрпризов он не застрахован.
Другие материалы рубрики "Общество"
18427006.jpg

Праздник Весны и Труда временно ограничит движение транспорта во Владивостоке

Временные неудобства для автомобилистов затронут период с 7 до 15 часов

ff88a33f3dd737d0347a5f5d778514fa.JPG

1 мая во Владивостоке будет изменена схема движения автобусов

Изменения коснутся ряда городских маршрутов на период с 7 до 15 часов