Владивосток, ИА  Приморье24.Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Владивостока» оказывает 125 государственных, региональных и муниципальных услуг, среди которых услуги управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока.

В МФЦ «Мои документы» приморской столицы осуществляется прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Данная услуга является актуальной – практически ежедневно в администрацию Владивостока поступают жалобы от жителей многоквартирных домов, которые сообщают о том, что их соседи, проводя ремонтные работы, демонтируют стены, а также использую квартиры на первых этажах в качестве офисов, магазинов и парикмахерских. Зачастую при проведении специалистами проверок выясняется, что перепланировка, а также использование жилых помещений в качестве нежилых не согласованы и не законны.

«В соответствии с Жилищным кодексом РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Кроме этого, кодексом предусматривается и то, что собственники могут перевести своё жилое помещение в статус нежилого. Для этого необходимо соблюдение всех требований и получение соответствующего разрешения в администрации города Владивостока, - рассказала Жанна Харьковская, заместитель начальника управления содержания жилищного фонда администрации города. - Тем не менее, многие собственники в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, не имея решений администрации города Владивостока о переводе в нежилые помещения, используют жилые помещения в качестве нежилых, размещая в них магазины, парикмахерские, офисы и др.».

При поступлении жалоб от граждан специалисты администрации города осуществляют проверку по указанному адресу. Как отмечают специалисты, достаточно часто факты самовольных перепланировок и использования жилых помещений в качестве нежилых подтверждаются. Нарушителям закона выносятся предписания о приведении жилого помещения в прежнее планировочное состояние.

«Если собственник не исполняет предписание, не проводит работ по приведению помещения в прежнее планировочное состояние и продолжает использовать помещение не по назначению, то тогда уже документы передаются в суд, где собственников обязывают устранить допущенные нарушения и привести жилое помещение в прежнее планировочное состояние», - подчеркнулаЖанна Сергеевна.

Помимо того, что собственников обяжут привести помещение в прежнее планировочное состояние, придется ещё и оплатить штраф.

Специалисты администрации Владивостока напоминают, что для того, чтобы сделать перепланировку или перевести жилое помещение в статус нежилого, необходимо получить разрешение. И сделать это можно также через МФЦ «Мои документы».

«Данная муниципальная услуга предоставляется в течение 45 календарных дней со дня передачи документов в управление содержания жилищного фонда администрации Владивостока», - рассказала Алиса Лёвина, документовед первой категории четвертого отделения МФЦ города Владивостока.

Для предоставления муниципальной услуги к заявлению о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения необходимо предоставить следующие документы:

документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителей;

документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (предоставляется в случае обращения представителя заявителя);

правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;

технический паспорт переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого помещения;

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого (или) перепланируемого жилого помещения;

согласие в письменное форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма);

заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятников архитектуры, истории или культуры.

учредительные документы в случае, если собственником является юридическое лицо.

Получить всю необходимую информацию и воспользоваться услугами можно в любом из отделений многофункционального центра Владивостока, расположенных по адресам: ул. Давыдова, 9, Партизанский проспект, 28-а, проспект 100-летия Владивостока, 44, ул. Адмирала Невельского, 13, а также в структурном подразделении в поселке Трудовом, по ул. Лермонтова, 36.

Для получения информации по вопросу предоставления государственных и муниципальных услуг можно обратиться в единую информационно-справочную службу по многоканальному телефону: 8(423)230-34-84 или по электронному адресу: [email protected].

Работа муниципальных МФЦ, находящаяся под личным контролем главы города Владивостока Игоря Пушкарёва, продолжает совершенствоваться.