Самовольная перепланировка жилья во Владивостоке чревата судом

Специалисты администрации Владивостока рекомендуют во избежание проблем своевременно оформлять документы на перепланировку квартир.

kb1327975917sud.jpg
Еженедельно около 15 проектов перепланировки и переустройства жилых помещений поступает в администрацию Владивостока для согласования. Горожане активно ведут ремонт и обновление квартир, при этом все чаще предпочитая делать это на законных основаниях. По закону (а вопросы перепланировки и переустройства жилого помещения регулирует Жилищный кодекс РФ (ст. 25-29), собственники квартиры обязаны, прежде всего, согласовать проект, подготовленный специализированной организацией, входящей в СРО. Для уменьшения бюрократических сложностей и удобства горожан вся проектная документация принимается в службе "одного окна" администрации Владивостока на ул. Западной, 15. При отсутствии замечаний заказчик получает согласованный проект в течение месяца. В ходе согласования проекта специалисты управления градостроительства и архитектуры проверяют, что запланированные работы не станут причиной повреждения конструкций здания, не изменят комфортности проживания в доме. К слову, согласования требуют не только радикальные проекты перепланировки, но и небольшие изменения, которые вносятся в технический паспорт жилого помещения. Далее необходимо получить официальное разрешение на проведение работ по перепланировке и (или) переустройству, предоставив в администрацию дополнительно ряд документов (проект, правоустанавливающие документы на квартиру, письменное разрешение всех собственников, технический паспорт и другие). После переустройства специальная комиссия администрации Владивостока проверяет соответствие проведенных работ проекту и соблюдение всех юридических норм.Выполнение прописанного законом порядка необходимо не только для сохранности дома и безопасности всех его жильцов, но и для спокойствия самих хозяев. В случае, если перепланировка или переустройство помещения проведены самовольно, без разрешительных документов, это может грозить собственникам или нанимателям серьезными неприятностями. Органы, осуществляющие контроль в этой области, могут привлечь виновника к ответственности в соответствии с Административным кодексом РФ (ст. 7.21-7.23), где предусмотрены штрафные санкции. Также документы могут быть переданы в суд. Проблемы могут возникнуть при намерении собственника распорядиться своим имуществом - к примеру, продать квартиру, поскольку технический паспорт не будет соответствовать фактическому состоянию помещения. Если же все работы проведены на законных основаниях, это гарантирует как безопасность дальнейшего проживания в доме, так и отсутствие претензий соседей и проверяющих органов.За 2011 год в администрации Владивостока было согласовано около 700 проектов перепланировки и переустройства жилых помещений. Отклонено от согласования с замечаниями около 120 проектов.
Все новости
Другие материалы рубрики "Общество"
fMm4SxoD_jc.jpg

Примопера: "Игроком" в опере по одноимённому роману Достоевского станет тенор Владимир Галузин

Премьера "Игрок" Сергея Прокофьева на приморской сцене Мариинского театра пройдёт 9, 12, 17, 19 февраля

Без названия (1).jpg

Красный галстук Дональда Трампа стал популярным атрибутом у владивостокской молодёжи

Молодые горожане стали массово скупать галстуки красной расцветки в бутиках Владивостока