Заседание межведомственной комиссии по налоговой и социальной политике состоялось во Владивостоке

На заседание были приглашены 5 руководителей организаций и предприятий, имеющих задолженность по заработной плате

afdbc8cacef2fb02ef0a34a1bcf99525.jpg

Владивосток, ИА Приморье24. Очередное заседание межведомственной комиссии по налоговой и социальной политике состоялось в администрации Владивостока.

На заседание были приглашены 5 руководителей организаций и предприятий, имеющих задолженность по заработной плате, а также 38 горожан, сдающих квартиры в аренду (наем).

В результате комиссией принято решение рекомендовать руководителям предприятий, допустивших образование задолженности по заработной плате, принять весь комплекс мер по погашению задолженности, а арендодателям - самостоятельно исчислить сумму налога на доходы физических лиц от сдачи в наем (аренду) жилых помещений и предоставить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, либо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и приобрести патент на «Сдачу в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач или земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности».

Учитывая актуальность работы по выявлению лиц, осуществляющих сдачу в наём (аренду) квартир, и привлечению их к уплате налога с доходов, полученных от сдачи в наём (аренду) квартир, в ноябре 2013 года во Владивостоке стартовала кампания по легализации рынка аренды жилья. За время проводимой кампании выявлено порядка 767 квартир, сдаваемых в аренду.

В рамках кампании администрацией Владивостока совместно с налоговыми инспекциями, УМВД России по городу Владивостоку, гильдией риелторов выработаны основные направления совместной работы по легализации рынка аренды жилья. Подписан ряд соглашений о взаимодействии.

Так, администрацией Владивостока, налоговыми органами и полицией проведено 8 межведомственных рейдов по выявлению граждан, сдающих квартиры в аренду и уклоняющихся от уплаты налогов.

Кроме того, был проведен ряд заседаний межведомственной комиссии по налоговой и социальной политике, на которые были приглашены около 90 физических лиц, сдающих квартиры в аренду.

За 2016 год подано 595 деклараций по форме 3-НДФЛ от сдачи квартиры в аренду, это на 105 деклараций больше, чем за 2013 год. Темп роста уплаченного налога составил 126,3% по сравнению с 2013 годом, когда только началась работа по легализации рынка аренды жилья в городе Владивостоке.

Сумма уплаченного налога в 2016 году по сравнению в 2013 годом в связи с применением патентной системы налогообложения возросла в 15,5 раз, количество приобретённых патентов увеличилось в 2,2 раза.

В Управлении финансов администрации Владивостока с 27 ноября 2013 года действует телефон «горячей линии»  (423)222-73-40, куда можно сообщить информацию о сдаче в аренду квартир. Вся информация, поступившая на телефон доверия и из управляющих компаний, направляется в УМВД России по городу Владивостоку и налоговые органы для принятия установленных законом мер. 

Напомним, каждый собственник квартиры, сдающий ее в аренду (наем), должен уплатить налог с полученного дохода. Существует два основных способа оплаты налога. Первый - это подача налоговой декларации по итогам года и оплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. В соответствии со статьёй 228 Налогового кодекса Российской Федерации граждане, сдающие жилые или нежилые помещения в наём (аренду) другим физическим лицам, обязаны самостоятельно исчислить сумму налога и представить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) в налоговую инспекцию по месту жительства в срок, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Уплатить налог налогоплательщик обязан до 15 июля года, в котором представлена налоговая декларация. За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации (штраф до 40% от суммы неуплаченного налога). 

Второй способ - приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду. В данном случае необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, и приобрести патент на «Сдачу в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» в соответствии со статьей 346.45 Налогового кодекса Российской Федерации. Годовая стоимость патента определяется как 6% от потенциально возможного годового дохода, который определен в законе Приморского края от 13.11.2012г. № 122-КЗ «О патентной системе налогообложения на территории Приморского края». Стоимость патента при площади жилого помещения до 50 кв.м. составляет 9 000 руб. в год, а также взносы на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование.

Другие материалы рубрики "Общество"
11ae24abb04b75eb61b634dc8b3a05f5f3598ee0.jpeg

Дети Приморья отправили более 100 поздравительных открыток Деду Морозу

На конкурс были представлены открытки ручной работы, рисунки, а также поздравления в стихах и прозе

8b9fd8ef022849767de7f01c756c68e128776ad9.jpeg

День правовой помощи детям пройдет во Владивостоке

Детальный план проведения мероприятий будет размещен на официальном сайте Управления Минюста России

f63fb3c13da001489d2b18ada07112f317c59fcd.jpeg

Приморье стартовал второй этап антинаркотической акции

Главная цель антинаркотической акции – информирование граждан по вопросам профилактики наркозависимости, лечение и реабилитация больных наркоманией