Почем жилье в Приморье: появились свежие данные
В течение минувшего года первичное жилье дешевело, а вторичное дорожало
Примстат опубликовал данные о стоимости жилья в Приморье по итогам IV квартала 2018 года. Согласно данным госстатистики, первичное жилье подешевело, а вторичное подорожало по сравнению с данными годовой давности, сообщает корреспондент РИА VladNews.
Так, в IV квартала 2018 года средняя цена за квадратный метр жилья в регионе по первичному рынку составила 73 135 рублей, а по вторичному - 87 118 рублей. Для сравнения, в IV квартале 2017 года эти цены составляли 75 307 и 82 192 рубля соответственно.
В I квартале 2018 года жилье в Приморье резко подешевело: квадратный метр жилья в новостройке в среднем стал стоить 70 239 рублей, а во вторичном жилом фонде - 81 701 рубль. Больше падений стоимости жилья в Приморье в течение 2018 года не наблюдалось.
Стоит отметить, что в статистику за 2018 год не входят цены на элитные квартиры на первичном рынке: Примосркстат отмечает, что эти "данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных, полученных от организаций, в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ (ст.4, п.5; ст.9, п.1)." По последним данным, опубликованным за IV квартал 2017 года, квадратный метр элитного жилья в новостройке стоил 95 306 рублей.
IV кв. 2017 г.
I кв. 2018 г.
II кв. 2018 г.
III кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г.
Новостройки: среднее качество (типовые квартиры)
51 123
49 468
49 742
50 477
49 934
Новостройки: улучшенное качество
77 521
73 913
73 906
76 551
77 231
Новостройки: элитные квартиры
95 306
–
–
–
–
Новостройки: все типы
75 307
70 239
70 461
72 695
73 135
Вторичка: низкое качество
79 406
78 630
80 129
79 247
83 630
Вторичка: среднее качество (типовые квартиры)
77 933
80 500
83 408
83 494
85 371
Вторичка: улучшенное качество
85 222
83 659
85 593
87 338
89 702
Вторичка: все типы
82 192
81 701
83 994
84 712
87 118
Отметим, что согласно Приказу Минстроя N 572/пр, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Приморье на IV квартал 2018 года определялась в 56 134 рубля. Министерство определило этот же показатель на I квартал 2019 года в ту же сумму.
"Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир рассчитана на основании данных, предоставляемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью по выборочному кругу городов Приморского края," - отмечает Примстат.
