Сбербанк запускает новый продукт для финансирования проектов

Сделка заключается в момент приобретения участка

47cbfc7e2429c108460dd5d8df2b97de6111dfba.jpeg

Новый кредитный продукт Сбербанка для застройщиков «2 в 1» включает в себя генеральное соглашение с двумя траншами: на покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома, сообщает Сбербанк.

Сделка заключается в момент приобретения участка. На этом этапе застройщик должен иметь градостроительный план земельного участка, на основе которого будут рассчитаны условия кредита. Банк может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта.

После оформления исходно-разрешительной документации и в случае подтверждения основных предпосылок проекта, которые были заложены при одобрении сделки, банк приступит к финансированию второго этапа проекта — строительства жилого дома. Источником погашения кредита станут средства от продажи квартир. 

Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка:

«Мы предлагаем данный продукт для застройщиков с большим опытом работы, реализующих прибыльные проекты, что существенно сокращает time to money — время от подачи заявки до получения денег. Опыт таких компаний позволяет с достаточной точностью спрогнозировать будущие денежные потоки по проекту уже на входе в сделку. Это поможет исключить этап повторного рассмотрения сделки при получении исходно-разрешительной документации. На наш взгляд, главное преимущество подобных сделок — возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счет накоплений на счетах эскроу».

Сбербанк продолжает активно финансировать застройщиков. Кредитный портфель девелоперов жилья в банке с начала года вырос на 24% и достиг 547 млрд руб. (по данным на 01.06.2020 г.). С начала года по состоянию на 22.06.2020 года банк одобрил более 330 сделок проектного финансирования с эскроу на сумму более 470 млрд руб.

Другие материалы рубрики "Общество"
1ba1235623e091414d674ce7acec52cdcb681f64.jpeg

Более 300 000 рублей отдала мошенникам жительница Находки

Женщина поддалась на уговоры перевести сбережения на «безопасный счет»

d13eaca438247f4403064a2c6343b2dc4290507d.jpeg

Работы на грунтовых дорогах проводятся во Владивостоке

К середине февраля уже выполнено грейдирование более 400 тысяч квадратных метров дорог на Русском острове

d0d9d26f4c7c4f76e9f4868ef0cbced38a1945f8.jpeg

Тревожная тенденция: В Приморье участились случаи изъятия тигров

Это уже четвертый случай с начала года