Арбитражный суд Приморского края признал отсутствующим право собственности ООО «Лайф-Парк» на земельный участок площадью 3 246 кв. м в районе ул. Русской, 21. Таким образом, судом первой инстанции подтверждено, что на этой территории располагается сквер, который является собственностью муниципального образования город Владивосток, сообщает РИА VladNews со ссылкой на администрацию города.

Как установлено арбитражным судом, этот сквер, построенный в 1970 году, был отнесен к муниципальной собственности еще в 1992 году решением Малого совета Владивостокского городского Совета народных депутатов.

Однако в 2004 году коммерческой компании было выдано разрешение на строительство здесь социально-культурного центра. При этом в документах указано, что участок застройки представляет собой сквер.

Социально-культурный центр здесь так и не появился, однако в собственность компании был зарегистрирован объект незавершенного строительства готовностью 1,5 %, а также земельный участок, на котором он якобы находился.

В 2018 году собственником участка и объекта становится ООО «Лайф-Парк». Компания получает статус резидента свободного порта Владивосток и принимает решение на земельном участке, где расположен сквер, построить торгово-рекреационный центр.

Стоит отметить, что сквер расположен сразу на двух земельных участках, причем второй - смежный участок находился в аренде у предпринимателя Зубенко О.В., который является директором ООО «Лайф-Парк».

По поручению главы Владивостока Олега Гуменюка, администрация города начала активную работу по возвращению двух земельных участков в муниципальную собственность. Как обозначил мэр, строительство объекта приведет к полному уничтожению городского сквера, что недопустимо.  

В 2019 году были поданы иски – в Советский районный суд и в Арбитражный суд Приморского края.  В итоге, по первому участку с кадастровым номером  25:28:050044:74 решением Советского районного суда г. Владивостока, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, право аренды Зубенко О.В. признано отсутствующим.

Также была проведена проверка фактического использования муниципального сквера и установлено, что каких-либо объектов в границах земельных участков, занятых сквером, не имеется.

На этом основании решением Арбитражного суда признано отсутствующим право собственности ООО «Лайф-Парк» как на объект незавершенного строительства – ввиду его фактического отсутствия, так и на земельный участок с кадастровым номером 25:28:050044:75, в границах которого якобы был расположен объект.

Решение суда пока не вступило в законную силу. У компании «Лайф-Парк» есть право его обжаловать.

В случае, если это решение останется в силе, жителям Владивостока будет возвращен весь сквер на ул. Русской, 21, общей площадью 6776 кв. м.