ЦБ снизил ключевую ставку: что ждёт ипотечный рынок?

Многие эксперты заявили, что условия ипотек будут меняться

e5e281e7db6879f3e4dfbcee07f525fc84844e2f.jpeg

24 июля совет директоров Центрального банка России принял решение снизить ключевую ставку до нового исторического минимума – 4,25% годовых. Как снижение повлияет на ставки ипотечных программ, выяснило РИА VladNews.

Центральный банк России третий раз за время пандемии снизил ключевую ставку и теперь она составляет 4,25%, а еще в марте была 6%.

«Траектория дальнейшего восстановления экономики может быть неустойчивой в связи с произошедшим падением доходов, сдержанным поведением потребителей, осторожными настроениями бизнеса, а также ограничениями со стороны внешнего спроса», – написано в пресс-релизе ЦБ РФ о снижении ключевой ставки.

Что же будет со ставками по ипотеке?

Многие эксперты заявили, что условия ипотечных продуктов банков будут меняться. Снижение ключевой ставки ЦБ было достаточно прогнозированным и некоторые банки уже успели немного скорректировать условия своих ипотечных программ.

Специалисты предупреждают, что ставки на рынке будут снижаться плавно, в несколько этапов.

«По идее, конечно, нужно ждать снижения ставок по кредитам и ипотекам. Однако замечено, что обычно банки снижают ставки не так быстро как Центральный банк РФ. Видимо пока есть возможность, они пользуются вдоволь действующими условиями. Но только стоит ТОП-3 банкам заявить о снижении, то за ними следуют все остальные», – рассказал Сергей Кот, брокер центра ипотечного кредитования «Ипотека ДВ».

Действительно, стоит заметить, что заявления ЦБ РФ хоть и являются одним из решающих признаков для банков приступить к снижению ставки по своим ипотечным продуктам, но на их финальные действия будут также влиять рыночная ситуация и поведение конкурентов и лидеров рынка.

Эксперты утверждают, что первым делом банки начнут снижать ставки по льготной ипотеке с господдержкой. По условиям этой программы банк не вправе выдавать ипотеку по ставке свыше 6,5%, но может уменьшать её исходя из своих возможностей. Хотя многие из банков уже снизили до минимального размер этой ставки, остались и те, кто этого еще не сделал. Уже после ипотеки с господдержкой банки могут снизить ключевые ставки по собственным ипотечным продуктам.

Актуальная тема

Сказка может быть настоящей

Побывали в резиденции рождественского деда

thumb_398307_news_xl_crop.jpeg
Другие материалы рубрики "Общество"
7f704957f55708be711bfba884010cf15f69a996.jpeg

Владивостокцы рассказали, каково быть наставником

Некоторые относятся к наставничеству как к жесту доброй воли, а другие как к делу чести

d1ca2762ec6c07b0cb0efc418ad77ed7b17fb455.jpeg

Выставка-раздача животных состоится во Владивостоке

Взять животных к себе на попечительство все желающие смогут в субботу в ТРЦ «Черемушки»

57d4b9b9d6d74661fc2d3d078c03e248d6ab8fa5.jpeg

Приморский таежный мед стал лучшим в России

Пчеловод Андрей Глушак из Партизанска стал победителем в номинации «Редкий мед»