Бизнес начал избавляться от торговых центров

Речь идет об объектах площадью в 10-50 тыс. кв. м

04fc3c810ab66817749f7c47835c98c4caad1cb6.jpeg

Собственники начали активно выставлять на продажу торговые центры, рассказал «Известиям» глава Союза ТЦ Булат Шакиров. По его словам, на рынке появилось около 100 объектов (всего в РФ функционирует около 3 тыс. торговых центров) — это в 2-3 раза больше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Известия.

Речь идет об объектах площадью в 10-50 тыс. кв. м. К примеру, площадь столичных «Европейского» или «Охотного ряда» составляет чуть больше 60 тыс. кв. м. По словам эксперта, предлагаемые покупателям торговые центры находятся в Москве и области, Санкт-Петербурге, Казани и других городах-миллионниках. Знаковые объекты в столице пока не выставляют на продажу, заметил Булат Шакиров.

«Трафик в ТЦ сократился на 10% по отношению к прошлому году и на 25% — к позапрошлому. Дело в том, что в начале марта временно закрылись иностранные бренды — это около 30–40% арендаторов в ТЦ, которые теперь не работают. А значит, доход торговых центров от продаж серьезно сократился. Плюс к этому уменьшилась сумма арендной платы. Обычно магазины оплачивают аренду в зависимости от своего оборота, то есть в контрактах фиксируют процент от реализации. Сейчас же партнеры работают по другой схеме — арендаторы, которые взяли паузу в работе, теперь платят фиксированную сумму», — заметил он.

ТЦ не ориентированы на такую финансовую модель: значимая часть сетей в объектах не работает, в итоге резко сократился трафик и арендные платежи, резюмировал Булат Шакиров.

Сейчас в РФ временно закрылись или завершили работу около 300 иностранных брендов. По подсчетам брокера торговой недвижимости Knight Frank, из них на ритейл пришлось 160 компаний. Среди них — Nike, Adidas, Zara, Ikea, Lego, Apple, Samsung, LG.

Другие материалы рубрики "Общество"
f7d4d8a890a2ba1ba64fa3f45980a674844a5dcb.jpeg

Осевую разметку нанесли в районе Дальхимпрома во Владивостоке

Лоток открытого типа прочистили на улице Калинина

60284da965f4a5c46d2d9e48a3a0251730986b82.jpeg

Дорожные знаки ремонтируют во Владивостоке

За неделю специалисты установили 51 знак

d2249ed8f8b5820e1d01c22d874e9a4c3bd34952.jpeg

Шторм в Приморье «накормил» местных жителей деликатесами

Морские гады усыпали берег моря в  Хасанском районе