Квартиры во Владивостоке оказались в два раза дешевле, чем в Москве и Сочи
Новое жилье во Владивостоке с начала года дорожало заметно медленнее, чем в среднем по России
Дальневосточная столица, судя по данным федерального портала недвижимости «Мир квартир», по итогам первого полугодия 2022 года в рейтинге 70 крупных городов страны, включающем Московскую и Ленинградскую области, заняла 7-е место по ценам на новое жилье и продемонстрировала их умеренный рост по сравнению со среднероссийскими ценами, которые за шесть месяцев повысились на 20,9% за квадратный метр и на 20,2% за квартиру, сообщает РИА VladNews.
Во Владивостоке цена 1 кв. метра нового жилья выросла до среднего значения в 156 419 рублей. Прирост цены за первое полугодие составил 9,7%, в том числе 3% - за второй квартал. Цена средней квартиры (шестое место) выросла до 8 089 464 рублей, и подорожание составило 13,3%, включая 6,5% за второй квартал. Цена «квадрата» в новострое главного дальневосточного города была примерно в два раза дешевле Москвы и Сочи – соответственно 334 675 и 323 194 рублей. По этому показателю Владивосток также уступал Санкт-Петербургу (224 129 рублей), Московской области (174 755), Севастополю (171 996) и Казани (165 391). На восьмом месте оказалась Ленинградская область (150 903 при приросте цены за «квадрат» за полугодие на 15,9%, а квартиры – на 20,8%), которая имеет серьезные шансы поменяться местами с Владивостоком в 3-4-м кварталах этого года.
Надо отметить, что средний «квадрат» нового жилья во Владивостоке оказался примерно в два раза дороже, чем в Вологде, Саратове, Грозном, Волжске и Смоленске и дороже более чем в три раза по сравнению с аутсайдером рейтинга – г. Махачкала (41 676 рублей).
По стране по крупным городам средний «квадрат» новостроя достиг цены в 109 344 рубля, а цены средней квартиры – 5 916 630 рублей.
Из других дальневосточных городов в десятку этого рейтинга попал Якутск (9 место) – 144 728 рублей за «квадрат» и 6 428 943 – за квартиру. На 16-м месте оказался Хабаровск – 122 361 и 6 445 649 рублей соответственно, и на 27-м месте была столица Бурятии Улан-Удэ – 104 576 и 4 970 311 рублей. По этим трем дальневосточным городам прирост цен за квадратный метр новостроя по итогам первого полугодия оказался выше, чем во Владивостоке.
Руководитель портала «Мир квартир» Павел Луценко высказал мнение, что во втором полугодии рост цен на новое жилье в больших городах России вероятно продолжится.
Виктор КУДИНОВ
