Главная улица во Владивостоке вошла в число самых дорогих в России

За аренду одного торгового метра на ней придется заплатить 20 тысяч рублей

8303b3dbd52ae9d9f2d5497314d9f6cc4d4169fb.jpeg

В девятку городов с самыми дорогими торговыми улицами в России вошел Владивосток. Максимальная арендная ставка на Светланской составляет 20 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год, сообщает РИА VladNews со ссылкой на рейтинг консалтинговой компании SRG.

Рейтинг включает 14 городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 42 города с населением до одного миллиона жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла.

Самой же дорогой торговой улицей России по итогам 11 месяцев 2022 года стал проспект Ямашева в Казани. Максимальная арендная ставка здесь составляет 35 тысяч рублей за квадратный метр в год. На втором месте улица Урицкого в Иркутске с показателем 32 тысяч рублей за квадратный в год, и «бронзу» аналитики отдали проспекту Революции в Воронеже (29 тысяч рублей за 1 кв. м в год).

Улица Светланская в столице Приморья расположилась на девятом месте. Эту строчку в рейтинге вместе с Владивостоком разделили Новосибирск (Красный проспект), Тюмень (улица Республики), Уфа (проспект Октября) и Екатеринбург (проспект Ленина).

Максимальная арендная ставка на этих улицах составляет 20 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год.

«Во втором полугодии верхняя планка ставок по этим торговым коридорам выросла — в августе это были 32 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, — отмечают специалисты компании SRG. — Это объясняется высвобождением предложения в верхнем ценовом диапазоне из-за ухода некоторых международных брендов».

Еще одна причина выхода топовых помещений ретейла на рынок —  спад в ресторанном сегменте.

«Собственники помещений качественного street retail не намерены резко снижать ставки, так как спрос на объекты с высокой проходимостью на популярных улицах не уменьшается, — отметила старший руководитель проектов направления «Недвижимость» группы компаний SRG Александра Болотникова. —  На смену ушедшим брендам приходят локальные производители и дизайнеры, которые ранее не могли войти в самые дорогие коридоры из-за отсутствия вакантных площадей».

Раньше в компании отмечали снижение ставок аренды в торговых центрах ряда регионов из-за падения спроса. В третьем квартале ставки сильнее всего снизились во Владимирской области (минус 8%), на втором месте Республика Бурятия, Ивановская и Курская области (минус 6%), на третьем — Краснодарский край, Омская и Орловская области (минус 4%).

Актуальная тема

Сказка может быть настоящей

Побывали в резиденции рождественского деда

thumb_398307_news_xl_crop.jpeg
Другие материалы рубрики "Общество"
1926a590cb87b8e302f5b6e026ab6d3e8f228ea2.jpeg

Полиция проверяет информацию о жестоком обращении с животными в Приморье

Сообщается, что собаки находятся на территории стройки

ce30de31b68501766607bb36fedb2457ad2f120c.jpeg

Более 3 тысяч ландшафтных пожаров с начала года зафиксировали в Приморье

МЧС напоминает о соблюдении противопожарного режима

21735bc219d70593ed38823a6beb16dde6a64a86.jpeg

В Дальнереченске заканчивают рекультивацию мусорного полигона

Работы завершатся в третьем квартале 2025 года