Риелторы предположили, что будет с ценами на квартиры в 2023 году

Специалисты ожидают снижения цен

f329286a7bc92fc16b57f3ab9f4651c0d4b04c21.jpeg

На рынке российского жилья намечаются перемены. По мнению экспертов, в 2023 году новые и вторичный квартиры начнут дешеветь, сообщает РИА VladNews со ссылкой на «Московского комсомольца».

Сегодня на рынке жилья существует острый дефицит покупателей с реальными деньгами. В основном граждане оформляют ипотечные кредиты. А общая площадь нераспроданных квартир в новостройках достигла 66 миллионов квадратных метров. Главная проблема, по мнению руководителя АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, состоит в том, что еще до спецоперации на рынке недвижимости надулся огромный ценовой пузырь. За два ковидных года — 2020-й и 2021-й — цены на квартиры как в Московском регионе, так и в большинстве регионов страны выросли на 50–70–100% (в зависимости от региона, сегмента, района, объекта).

По мнению эксперта, причиной скачка цен во время пандемии стал не рост экономики и покупательской способности населения, а низкие ставки по ипотеке, искусственно разогревшие спрос на жилье.

К примеру, в начале 2020 года в Москве 1 кв. м в среднем стоил 180 тыс. руб., а в апреле 2022 г. — уже 271,8 тыс. Это пиковое значение за всю историю наблюдения. В начале декабря цены немного откатились назад — до 253,6 тыс. руб. за «метр» в среднем (-7%). Сейчас кв. м жилья стоит примерно столько же, сколько в феврале, до начала спецоперации, но до дна еще далеко, уверены эксперты.

Другие материалы рубрики "Общество"
d646fa3423eaba5ae05bfa11193bd7f9c15386d2.jpeg

Назван средний размер военной пенсии в России

При минимальном стаже службы в 20 лет пенсионер получает 50% от довольствия

c775080ee69463df3fa96428ab6f667c5fa2808a.png

Цены на бензин АИ-95 обновили исторический максимум

Рост цен продолжился, несмотря на введённый с 30 июля запрет на экспорт бензина для крупных производителей

3cd711a9f92f4df2e55f146d6d02a615a7b77245.jpeg

Социальный налоговый вычет могут увеличить до 360 тысяч рублей

Рост цен требует пересмотра размера налоговых вычетов, которые давно не индексировались