Риелторы предположили, что будет с ценами на квартиры в 2023 году

Специалисты ожидают снижения цен

f329286a7bc92fc16b57f3ab9f4651c0d4b04c21.jpeg

На рынке российского жилья намечаются перемены. По мнению экспертов, в 2023 году новые и вторичный квартиры начнут дешеветь, сообщает РИА VladNews со ссылкой на «Московского комсомольца».

Сегодня на рынке жилья существует острый дефицит покупателей с реальными деньгами. В основном граждане оформляют ипотечные кредиты. А общая площадь нераспроданных квартир в новостройках достигла 66 миллионов квадратных метров. Главная проблема, по мнению руководителя АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, состоит в том, что еще до спецоперации на рынке недвижимости надулся огромный ценовой пузырь. За два ковидных года — 2020-й и 2021-й — цены на квартиры как в Московском регионе, так и в большинстве регионов страны выросли на 50–70–100% (в зависимости от региона, сегмента, района, объекта).

По мнению эксперта, причиной скачка цен во время пандемии стал не рост экономики и покупательской способности населения, а низкие ставки по ипотеке, искусственно разогревшие спрос на жилье.

К примеру, в начале 2020 года в Москве 1 кв. м в среднем стоил 180 тыс. руб., а в апреле 2022 г. — уже 271,8 тыс. Это пиковое значение за всю историю наблюдения. В начале декабря цены немного откатились назад — до 253,6 тыс. руб. за «метр» в среднем (-7%). Сейчас кв. м жилья стоит примерно столько же, сколько в феврале, до начала спецоперации, но до дна еще далеко, уверены эксперты.

Все новости
Другие материалы рубрики "Общество"
b01399f7d25b95ba457abddc8747af4b1e8b2b4b.png

Минздрав хочет перевести все бюджетные места в медвузах на целевой прием

В министерстве подчеркивают, что законопроектом предусмотрено усиление ответственности для обеих сторон договора

4f1138bfc5bab26d08bee6869759a4edd903a376.jpeg

Sim-карты для семьи, но не для друзей: новые правила с 1 сентября

Депутат Госдумы Антон Немкин пояснил, что исключение сделано только для ближайших родственников

534f9af7fba50b963e34c1a4b2bb144560b20ebd.jpeg

Еще один незаконный рынок сносят во Владивостоке на Спортивной

Собственники отказались самостоятельно убрать незаконные объекты.