В России появится новое правило ипотечного кредитования
Изменения коснутся приобретения вторичного жилья
В России можно будет приобрести вторичное жилье в ипотеку по той же ставке кредитования, по которой ипотечный кредит брал продавец. Такая мера позволит увеличить количество сделок на рынке недвижимости, сообщает РИА VladNews со ссылкой на заместителя руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяну Решетникову.
«Раньше при продаже квартиры, которая была приобретена в ипотеку, банк выдавал покупателю новый кредит — это невыгодно при сегодняшних более высоких ставках. Сегодня рыночные ставки на 2—3% выше, чем, например, были в середине 2021 года, поэтому новая программа как никогда актуальна», — сообщила Татьяна Решетникова.
Следуя данной схеме приобретения жилья, покупатель предоставляет банку пакет документов, включающий заявку на кредит, справку о доходах, копию паспорта и трудовой книжки, СНИЛС. В любом случае, покупателю потребуется одобрение кредитной организации, так что заемщики с плохой кредитной историей не смогут воспользоваться данным механизмом. При оформлении сделки, с покупателя будет взыскана комиссия в 1% остатка суммы по кредиту, но не менее 12 тысяч рублей.
