Собственников обяжут платить за порчу общего имущества в домах
В данный момент ремонт испорченного общего имущества проводится за счет управляющей компании
Этой осенью в силу вступят поправки в Гражданский кодекс, согласно которым платить за порчу общедомового имущества в многоквартирных домах, коттеджных поселках и комплексах апартаментов будут обязаны сами нарушители, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Известия.
Начиная с 1 октября нынешнего года, согласно новой статье 259.4, собственник недвижимости, «в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать».
По словам юриста, председателя подкомитета Торгово-промышленной палаты по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусаны Киракосян, затраты на ремонт потребуется возместить, если засорился мусоропровод, в подъезде нарисовали граффити, испортили кнопки в лифте либо появились проблемы с канализацией по вине жильцов.
Директор некоммерческого партнерства «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая рассказала, что в случае аварии собственнику также понадобится компенсировать издержки — если он не участвовал в общем собрании или голосовал против текущего ремонта коммунальных сетей.
В данный момент ремонт испорченного общего имущества проводится за счет управляющей компании. По мнению специалистов, принятые поправки в ГК полезны, однако определить, кто именно виноват в порче общего имущества, удастся не во всех случаях. Для более эффективного действия закона, потребуется установить камеры видеонаблюдения.
«Использоваться будут, скорее всего, видеокамеры в подъездах, экспертизы и заключения специалистов, а также свидетельства других жильцов при возникновении аварий и неполадок», — отметил юрист Вадим Ткаченко.
