Экономист о будущем ипотеки: что ждет рынок в 2025 году
Изменения в программе льготной ипотеки существенно повлияли на ситуацию на рынке
В 2024 году рынок ипотечного кредитования пережил колебания, что привело к исчерпанию лимитов по льготной ипотеке, и многие россияне не смогли получить кредит. О том, продолжится ли данная тенденция в 2025 году, Общественной службе новостей рассказал экономист, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков, сообщает РИА VladNews со ссылкой на издание «Общественная Служба Новостей».
По словам Волкова, программа льготной ипотеки на протяжении последних лет играла ключевую роль в формировании спроса на рынке розничного кредитования. Однако ее частичное завершение в середине 2024 года оказало серьезное влияние на ситуацию.
«Между тем условия по льготным кредитам определяет правительство, и оно же выделяет средства», – отметил эксперт.
Изменения в программе льготной ипотеки существенно повлияли на ситуацию на рынке. После приостановки общей программы основным драйвером осталась семейная ипотека, на которую наблюдается растущий спрос. В результате лимиты по этой программе были быстро исчерпаны, и многим банкам пришлось ожидать решения о дополнительном финансировании.
Волков также сообщил, что в 2025 году реализация и финансирование ряда льготных программ продолжится. Тем не менее пока неясно, какую стратегию выберут банки: замедлять или ускорять выдачу кредитов. Эксперт уверен, что из-за высоких рыночных ставок спрос на ипотеку в основном будет сосредоточен в секторе льготных программ.
