Урвать перспективный земельный участок в два-три раза дешевле рыночной стоимости, продать землю сразу трем новым хозяевам. В России на протяжении нескольких лет, словно «снежный ком», растет количество земельных афер. Вот и в Приморье в Надеждинском районе сложилась очень странная земельная ситуация.

Пожилая собственница одного из земельных участков в Соловей-Ключе и ее родственники, стали жертвой возможной земельной аферы, развернувшейся у них под боком, и безрезультатно пытаются добиться справедливости. В ситуации на месте попытался разобраться корреспондент РИА VladNews.

На собственный участок, где еще несколько лет назад стоял в тени зелени дачный домик, люди сейчас могут «полюбоваться» только из-за чужого высокого забора – доступа к их участку просто нет. О том, что здесь был дачный домик напоминает только одиноко валяющийся за чужим забором вновь обнесённого участка поломанный контейнер, когда-то бывший частью бабушкиной дачи.

«Примерно в этом месте, где мы видим сейчас кучу строительного материала, за ними и находится наш участок – к нему нет никакого доступа, подъезда, - рассказал внук пострадавшей собственницы участка Илья. – Сам домик был разграблен. Кирпичи, которыми были обложены контейнеры, разобрали и вывезли. На участке от домика остались 2 одиноких 20 фунтовых контейнера судьба которых оказалась так же недолговечна».

Некоторое время назад предприимчивый мужчина с акцентом в компании подельников вывозивший кирпичи на крытом фургоне был пойман с поличным и сдан в полицию вместе с видео хищения, но полиция не усмотрела оснований для возбуждения дела о краже.

Дальше события стали стремительно набирать обороты.

В районе участка внезапно развернулась глобальная стройка. За несколько месяцев, бригады выпилили всю прилегающую территорию, и начался круглосуточный завоз грунта с применением тяжёлой техники. Когда насыпь дошла до бабушкиного участка, остатки дома были выдернуты из земли и перемещены на стройплощадку, после чего пребывающие в шоке собственники опять были вынуждены обращаться в полицию.

После обращения в правоохранительные органы стали происходить новые «чудеса»… Потерпевшим позвонил собственник стройплощадки и стал требовать убрать их имущество с его территории и даже потребовал деньги за его «хранение». 

Но на этом «цирк» не закончился. Через несколько дней, один контейнер был вывезен со стройплощадки, а второй выкинут за её пределы. Причём полицию вызвал уже сам собственник стройплощадки, заявив, что поймал воров с поличным. Полиция приехала, всех опросила и растворилась в никуда.

Ни по краже кирпичей, ни по краже остатков дома, ни по вымогательству не было возбуждено ни одного дела, не говоря о возмещении какого-либо ущерба.

И пока потерпевшие пребывают в полной прострации, а что теперь им с этим всем делать, за высокой серой стеной из профнастила, новая, успешная жизнь набирает обороты – на территорию то и дело деловито снуют туда- сюда загруженные скалой грузовики, работает экскаватор.

Представившийся хозяином территории Рахим пояснил, что он ничего не нарушил, а землю приобрел на законных основаниях.

«По кадастровым точкам не отступили ни на сантиметр, приглашали геодезиста, - рассказал бизнесмен. - Я знаю, что люди подали заявление в суд. Что суд скажет, так и будет. Мы ничего не нарушали. Я купил уже готовый участок у прежнего владельца – я честный приобретатель, дождемся завершения судебного процесса – там видно будет. Деревья же вырубили много лет назад – фотографии у нас есть».

Председатель товарищества «Серебряный ключ» Владимир Якубец придерживается совсем иного мнения.

«Собственники стали жертвой земельных махинаций, связанных с незаконным межеванием земельных участков, - уверен мужчина. - Данная схема была выявлена ещё несколько лет назад с момента внезапного появления неизвестных участков в границах территории общества. Проведя собственное расследование, было установлено что замежёванные объекты территориально должны располагаться в другом месте, а именно в совхозе «Владивостокский», где они изначально возникли в виде земельных паёв. С 2015 года данный земельный пай неоднократно выставлялся на продажу с предложением произвольного межевания и в итоге был разбит на части и размежёван в экономически выгодных( в отличие от пастбища) районах, сразу в нескольких обществах, в том числе и в районе ТСН «Серебряный ключ»».

Как оказалось, это был не первый случай махинаций с возбуждением уголовных дел, но этот случай оказался уникальным. С момента обнаружения и до кульминации с потерпевшими владельцами участка, которым не повезло оказаться в эпицентре интересов бизнесменов, только по факту незаконного межевания и волокиты подано пять заявлений от председателя, плюс четыре со стороны потерпевших и ничего не произошло. Под наблюдением полиции, выпилены зелёные насаждения, изменён ландшафт, нанесён ущерб и никакого расследования…

Так что это? Использование должностных полномочий вопреки интересов службы по созданию искусственной волокиты, что бы заинтересованные лица смогли уйти от ответственности по срокам давности, а так называемые честные приобретатели впоследствии остались при своём? Банальная халатность или преступный сговор? Кто настоящий владелец этой стройплощадки, кто возместит ущерб пострадавшим? Кто является организатором всей этой афёры? Является ли нынешний владелец участка таким же потерпевшим или соучастником по легализации серых схем?

Чем больше журналисты погружаются в эту историю, тем больше возникает вопросов, в том числе, к полиции и прокуратуре Надеждинского района, требующих незамедлительной проверки.

С подобными земельными махинациями хорошо знакомы жители центральных регионов России.

Так летом прошлого года прокуратура Московской области направила в суд уголовное дело о мошенническом хищении земельных участков общей площадью около 77 тысяч квадратных метров стоимостью более 106 миллионов рублей.

В Ленинградской области во Всеволожском районе внезапно появились «резиновые» участки, которые «проглатывали» более мелкие. Хозяева последних полностью теряли доступ к своей земле. Другие участки и вовсе «перелетали» из одного района в другой – более престижны

Ситуация с «летающими» землями после перемеживания в Ленинградской области дошла даже до президента России Владимира Путина. 

Для того, чтобы исправить ту или иную «кадастровую ошибку» люди вынуждены обращаться в суд, и, как показывает практика, подобные судебные тяжбы могут длиться много лет.

В свою очередь мы будем следить за дальнейшим развитием ситуации в Надежденском районе.