Сделки с жильем станут сложнее в 2025 году
Что нужно проверить владельцам жилья до сентября
В 2025 году российское законодательство претерпит изменения, затрагивающие права лиц, пожизненно проживающих в приватизированной недвижимости, а также порядок совершения сделок с таким жильем. Об этом агентству "Прайм" сообщил Дмитрий Осянин, доцент кафедры финансового контроля РЭУ им. Г.В. Плеханова, передает Риа VladNews.
Уже с 1 сентября текущего года собственники жилья получат право на добровольной основе вносить в ЕГРН сведения о лицах, обладающих правом пожизненного проживания в их квартирах или домах. Важно отметить, что для внесения такой записи потребуется взаимное согласие – как самого собственника, так и лица, чьи права регистрируются.
Помимо этого, изменения затронут процесс совершения сделок с недвижимостью. Теперь для проведения любой сделки, связанной с квартирой или домом, где проживают лица, имеющие право пожизненного проживания, необходимо будет получить их нотариально заверенное согласие. Эта норма направлена на усиление защиты прав данной категории граждан.
Еще одно важное изменение касается аварийного жилья. Если дом признан аварийным и подлежит сносу, то предоставление альтернативного жилья станет обязательным не только для собственника, но и для всех зарегистрированных в данном помещении жильцов. Ранее эта норма распространялась только на владельцев жилплощади.
В связи с грядущими изменениями, Дмитрий Осянин настоятельно рекомендует всем владельцам приватизированных квартир и домов проверить наличие лиц, обладающих правом пожизненного проживания в их недвижимости, а также тщательно изучить все имеющиеся документы, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
