Ипотечные кредиты в Приморье упали на 37% в первом квартале 2025 года
С начала года приморцы оформили почти 2,6 тысячи договоров ипотеки
В первом квартале 2025 года в Приморском крае заключено около 2,6 тыс. ипотечных договоров, что в 1,7 раза меньше, чем годом ранее. 60% ипотек оформлено на квартиры в новостройках, 13% - на индивидуальное жилье, сообщает РИА VladNews.
Как заявили в пресс-службе Дальневосточного ГУ Банка России, в первом квартале 2025 года в Приморье выдано 12,1 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 37% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. На покупку квартир у застройщиков пришлось 8,7 млрд рублей, а на строительство и приобретение домов и коттеджей — 833 млн рублей.
«В феврале — марте отмечалось некоторое оживление спроса на ипотеку после традиционно низкого числа выдач в начале года. Основной объем кредитов был выдан в рамках госпрограмм. Наиболее популярной в крае по-прежнему остается "Дальневосточная и арктическая ипотека", на долю которой приходилось более 70% от всех выдач. Положительная динамика ипотечного кредитования в марте могла быть связана в том числе со снижением рыночных ставок, временным повышением с 7 февраля 2025 года уровня возмещения банкам по льготным программам, а также снижением с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по определенным ипотечным кредитам», — отметила заместитель начальника Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Кучина.
К началу апреля объем ипотечного портфеля жителей края увеличился до 323,2 млрд рублей. Годовой прирост задолженности составил 9,7%. По итогам I квартала 2024 года он был в 3,5 раза выше. При этом доля просроченной задолженности увеличилась с 0,2% на 1 апреля 2024 года до 0,4% на 1 апреля 2025 года. Качество обслуживания ипотеки несколько ухудшилось за счет кредитов, выданных во время ажиотажного спроса на ипотеку во второй половине 2023 года — первой половине 2024 года.
