Рынок новостроек в России замедляется: продажи упали на 23%
Аналитики предупреждают о росте цен после 2027 года
За первые семь месяцев 2025 года продажи квартир на первичном рынке в России сократились на 23% по сравнению с прошлым годом, сообщает РИА VladNews со ссылкой на госкорпорацию «ДОМ.РФ».
Скорость реализации строящегося жилья за год замедлилась с 2,1 до 3,7 лет, что превышает норму (2–3,5 года). Несмотря на сокращение числа новых проектов на 19%, общий объем строек с начала года вырос на 3%. Почти пятая часть объектов уже имеет перенос сроков сдачи более чем на полгода.
В «ДОМ.РФ» предупреждают: на рынке складывается двойная угроза. С одной стороны, падение спроса может привести к избытку непроданных квартир, а с другой — сокращение новых запусков в будущем грозит дефицитом предложения и ростом цен.
Если спрос начнет восстанавливаться в 2027 году, жилье может подорожать, а его доступность снизиться.
Особенно тревожит рост доли проблемных проектов — с 18% в июне 2024 года до 26% в июле 2025-го. Риски затоваривания уже отмечены в трети регионов, включая Приморский край.
