Половина жителей Советского района требует смены управляющей компании
Управляющая компания Советского района - самая крупная во Владивостоке. Но, как отмечают в городском управлении содержания жилфонда, все больше жильцов требуют сменить "управляйку".
Конфликт между управляющей компанией Советского района и жителями многоквартирных домов, которые она обслуживает, достиг апогея. Устав жаловаться на недобросовестное выполнение услуг, многие собственники решили, что проще сменить форму управления. Так, например, жильцы дома по адресу Русская, 5 жалуются, что УК не только не производит тех работ, которые требуются, но и не предоставляет денежных отчетов. Кроме того, плата за содержание жилья начисляется неправильно и незаконно. "Управляющая компания Советского района начисляла оплату за содержание дома согласно Постановлению главы администрации г. Владивостока "Об утверждении размеров оплаты за содержание и ремонт жилого помещения", в этом случае тарифы устанавливаются с учетом НДС. Но есть одно "НО"… Управляющая компания Советского района находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС. Это значит, что с каждого жильца сверх того, что он платит по закону, начислялось за каждый метр еще по 4 рубля 44 копейки. Это огромные суммы в итоге", - рассказала жительница дома по Русской, 5 Нэлли Глущина.В других домах, обслуживаемых УК, претензий у жильцов тоже хватает. Где-то УК не вывозит мусор, где-то не проводит ремонт, а где-то просто обманывает жильцов. В связи с этим, многие собственники приходят к решению расторгнуть договор с управляющей компанией Советского района."Протестует примерно половина всех жителей района. Ведь это самая крупная компания в городе. Проблема в том, что она не обеспечивает безопасное проживание владельцев квартир – не выполняет своих обязанностей. Люди из-за этого решают поменять форму управления. С подобной практикой мы уже сталкивались. Расторгнуть договор с УК возможно. Об этом говорит закон № 162 Жилищного Кодекса. Для этого организуется собрание. Если 51% голосов "за", то управление передают другой компании или меняют форму. Это тоже решает собрание", - объяснил заместитель начальника управления содержания жилищного фонда администрации г.Владивостока Игорь Назаренко.Сейчас, как отмечает И.Назаренко, жильцы должны выбрать новую управляющую компанию или создать товарищество собственников жилья.
