Путин лишит застройщиков денег дольщиков

И запретит продавать недостроенное жильё

ffc21a889050d0cd3888c7a4449e3549dbdde126.jpeg

Закон о долевом строительстве обсудил президент России Владимир Путин с чиновниками правительства и застройщиками, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Ведомости. Предприниматели пытались смягчить требования, но у них ничего не вышло, и регулирование будет ещё жёстче.

Владимир Путин считает, что нужно уходить от долевого строительства. Изначально планировалась, что такая практика начнётся с 1 июля 2019 года, но президент требует ускорить процесс, так что возможно соответствующий закон начнёт действовать с текущего года. Обсуждалась и возможность с 2020 года продавать только готовое жилье.

В закон о долевом строительстве ещё год назад были приняты поправки, которые просто уничтожают такой вид строительства. Согласно новому закону, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за жильё только после предоставления квартиры покупателю.

При покупке жилья на этапе строительства деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа нет ни у покупателей, ни у продавца. Если вдруг у банка отзовут лицензию, то для этого предусмотрено гарантийное покрытие за счёт фонда страхования вкладов – до десяти миллионов рублей (в то время как по вкладам – 1,4 миллиона рублей).

Стройку девелоперам придётся финансировать из своих средств или кредитоваться в банках.

Законопроект о долевом строительстве направлен на улучшение контроля соблюдения застройщиками требований, которые должны защитить права и интересы участников долевого строительства. Об этом написано на сайте правительства Российской Федерации.

Проект федерального закона принят Государственной Думой в первом чтении 24 января 2018 года. Министерство строительства России подготовил поправки к проекту.

Так, с 1 июля 2018 года вводятся дополнительные требования к застройщикам. Для стабильности рынка жилищного строительства поправки предоставляют застройщикам возможность привлекать деньги дольщиков для строительства домов в рамках одного разрешения на строительство. Также будут установлены требования к размеру собственных средств застройщика и его денежных средств, размещённых на счёте в уполномоченном банке (не менее 10% проектной стоимости объекта долевого строительства).

Отметим, что законопроект будет регулировать процессы взаимодействия и координации деятельности органов государственной власти, контролирующих органов и застройщиков с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

Правительство России предлагается наделить полномочиями по установлению состава документов, необходимых для проведения операций по расчётному счёту, открытому застройщиком в уполномоченном банке.

Предлагаемые изменения позволят создать условия для обеспечения стабильности рынка жилищного строительства.

Другие материалы рубрики "Общество"
81a656bebca12fffe68a4d045a6cc5d60273b06f.jpeg

Владивосток получит 18 новых белорусских автобусов для городских маршрутов

14 машин поступят в дальневосточную столицу уже в текущем году, оставшиеся четыре – в 2026 году

5f4859976db7fb7135360b31b079fc4fd9a5ab50.jpeg

Лучших выпускников-стобалльников ЕГЭ чествовали в Приморье

Испытания по русскому языку, математике и другим предметам в этом году прошли более 8,8 тысячи человек

c792ae2f39b7312dcf22f4bf6051ab605e65a6c0.jpeg

Жара до +33°C ожидается в Приморье

Погоду в Приморье определяет антициклон