Минстрой предлагает снизить цены на жилье до 30 тыс. руб. за 1 кв. м
В ближайшее время при министерстве будет создан совет с участием крупнейших отечественных девелоперов, который займется унификацией в регионах нормативных требований для застройщиков.
Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) РФ за свой счет обеспечит девелоперов инженерной инфраструктурой, если те снизят цены на половину своих квартир до 30 тыс. руб. за 1 кв. м, пишет сегодня "РБК daily".
Со стороны государства Минстрой предлагает взять на себя все расходы по проведению инженерных коммуникаций при строительстве жилья. При этом девелопер, строящийся на таком участке, должен будет продавать не менее половины квартир по цене не выше 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Если средняя цена за квадратный метр в регионе будет ниже 30 тыс. руб., то половину квартир застройщик будет обязан продать за сумму, не превышающую 80% от этой цены.
В первую очередь эти условия коснутся застройщиков, планирующих реализовывать проекты экономкласса. Данное предложение находится в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи".
На данный момент Минстрой ищет участки для этой программы, а также ведет переговоры с естественными монополиями и крупными банками, сообщили в ведомстве.
Кроме того, в ближайшее время при министерстве будет создан совет с участием крупнейших отечественных девелоперов, который займется унификацией в регионах нормативных требований для застройщиков.
Как рассказал изданию источник в правительстве РФ, одним из его членов станет компания "СУ-155". По словам представителя СУ-155, унификация коснется всех аспектов, по которым нет единого стандарта на территории страны.
"В регионах, например, устаревшие нормы расчета стоимости подключения к сетям. Нормы расчета нагрузки на электрические сети при получении технических условий подключения устарели и неоправданно завышены и, кроме того, не унифицированы, - отметил собеседник газеты. - В пример можно привести также устаревшие нормы расчета стоимости проектирования строительства, что делает стоимость выполнения этих работ несоответствующей их реальной цене от региона к региону".
Согласно данным Минстроя, средняя стоимость квадратного метра жилья в Центральном федеральном округе (ЦФО) РФ в 2013г. составляет 35,2 тыс. руб., в Северо-Западном - 39,25 тыс. руб., в Южном - 29 тыс. руб. Самый низкий показатель в Северо-Кавказском федеральном округе - 24,7 тыс. руб.
